캡스톤자산운용이 부천 데이터센터(IDC) 개발사업에서 토목공사만 효성중공업과 도급계약을 맺었다. 건축공사는 향후 터파기 공사가 끝난 뒤 따로 발주할 계획이다. 상대적으로 높은 기술력이 요구되지 않는 기초 토목공사는 중견사에 맡겨 비용을 절감하겠단 계획으로 보인다. 이에 따라 부동산 PF대출 조달도 이원화됐다. 효성중공업 신용을 바탕으로 프리(Pre)-PF 조달을 추진해 브릿지론을 조기상환할 계획으로 알려졌다. 이후 본PF 조달을 추진한다.