뉴욕 맨해튼 '195 브로드웨이 빌딩'에 투자한 한국투자리얼에셋운용의 공모펀드가 기한이익상실(EOD)에 직면했다. 총 4억7500만달러 규모 딜 가운데 3억5000만달러를 차지하는 선순위 대출의 원리금을 만기일인 지난 10월 말까지 상환하지 못한 것으로 알려졌다. 현재 자산 가치는 취득가 대비 10% 이상 하락했으며 임대율도 떨어져 펀드 현금흐름이 악화된 상태다. 한투리얼은 대주단과 3개월의 담보권 행사 유예계약을 체결했으며, 이 기간 만기 연장이나 자산매각 등 활로를 모색할 것으로 보인다.