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미국 오피스 빌딩 대출 연체율, 11.8%로 사상 최악
미국 오피스 빌딩 대출 연체율, 11.8%로 사상 최악 금융위기 때보다 높아...재택근무 고착화에 공실 급증 멀티패밀리도 7.1%로 10년 만에 최고치 기록
2025-11-05 07:08:45류정화jryu@corebeat.co.kr
"연장과 재협상으로 버티지만, 손실 불가피"
미국 상업용 부동산 시장의 위기가 심화되고 있다. 특히 오피스 빌딩 담보대출의 연체율이 사상 최고치를 경신하며 2008년 금융위기 때보다도 더 악화된 상황이다. 재택근무의 고착화와 기업들의 사무실 축소가 맞물리면서 오피스 빌딩 공실이 급증한 것이 주요 원인으로 지목된다.