News
오피스
한양학원그룹, 서소문 노후 빌딩 2개 매각 추진
계열 건설사 부동산PF 부실 해소 목적으로 알려져
광화문 1조원 대어 더케이트윈타워, 매각 시동
국민연금, 펀드 만기 앞두고 강남358 이어 투자금 회수 나서
리테일
마스턴, 13개 이마트점 통매각 포기...천호점 앞세운 개별 엑시트 승부수
천호역 인접 입지 앞세운 아파트 등 다양한 개발 매력 이마트 장기 임차, 안정성·개발 지연 ‘양날의 검’
한투리얼에셋, 26일 서울스퀘어 인수 완료 예정
호텔
종로 파고다타워에 4월 메리어트 호텔 오픈
여의도 IFC, ‘입주 대기’ 오피스 위상 흔들리나
임대료 3.3㎡당 40만원 넘자 공실 발생 시작
코람코, 숭례 오피스 리츠 인 가 착수...에티버스타워 3월 인수 완료
국토부 승인 ‘초읽기’...대형 도심 오피스 딜 본궤도 매각가, 시장 예상(3.3㎡당 2400만 원)보다 낮아질 듯
이지스, 마곡 원그로브 실질 임대료 3.3㎡당 13만원 제시
사옥 이전 검토중인 대상그룹에 제안...DL그룹보다 20% 저렴
펀드동향
동탄 타임테라스 EOD..리테일 시장에 던지는 시사점
리츠
제이알글로벌리츠-KB스타리츠, 벨기에 투자 자산가치 방어할 수 있나?
제이알글로벌리츠, 대주단 이견에 감정평가인 교체 소규모 시장의 초대형 자산 투자 리스크 드러나
시장동향
물류센터 첨단시설로 진화중.. 더 이상 창고아니다
동원건설산업 인터뷰
국민연금 '코어 플랫폼 펀드' 회수 본격화...엑시트 전략에 관심 집중
순서, 가격, 타이밍에 10년 투자 성적표 갈린다
공매로 멈췄던 강남역 오피스, 과기공·한토신 리츠로 부활
2024년 공매 처분 오피스, 8928억 프라임 오피스로 화려한 부활 국토부, 23일 ‘케이원제32호리츠’ 영업인가... 준공 후 장기 운용 후 매각
업계동향
3월 주총 앞둔 SK디앤디 ‘빅배스’...상폐 위한 빌드업인가
매출 반토막, 순이익 87.8% 급감...지산 손실 등이 주원인 인수 후 상폐 예정인 한앤코...주총 때 특별결의 추진 가능성
규제
과밀부담금 개편, 수도권 빅 프로젝트 직격
GBC·용산·세운·성수까지...‘수천억 비용 재산정’ 비상 준공 시점 부과+산식 개편 겹쳐 사업성 재검증 불가피
글로벌 투자흐름, 자산에서 플랫폼으로
글로벌 사모자본은 왜 ‘기능’을 사고 있는가
프로젝트
작년 12월 개장 예고한 서울센터빌딩 호텔, 아직도 예약은 먹통
홈페이지는 ‘2025년 12월 개관(Coming Soon)’ 현재까지도 공사 중...예약 플랫폼은 미가동
'EOD' 롯데백화점 분당점, 다음달 1965억 브릿지론 조달
우미건설, 후순위 350억에 대한 이자보충 확약 제공
용산 국제업무지구, ‘땅값’ 변수로 급부상
국토부, 3월부터 국유재산 가치 재평가 재평가 결과 따라 사업비 수천억 증액 가능 성
다이소, 경기 양주에 5000억 투입 ‘초대형 물류 거점’ 짓는다
연면적 6.2만 평, 전국 물량 37% 소화 단순 유통 넘어 ‘물류 플랫폼’으로 진화
PF
더 스페이스 양동, 5000억 PF 조달 추진
디큐브시티 옛 현대백화점 리모 델링 프로젝트 EOD
부천 오정동 군부대 개발사업, 시공사 유치 및 8000억 PF 조달 완료
17년 표류하던 성수동 노른자위 ‘뚝섬 부지(부영 복합단지)’ 연내 착공
이중근 회장, “연내 착공과 동시에 분양하겠다” 선언 삼표 GFC와 맞물려 성수동 스카이라인 변화 선도
Insight
Will AI Kill the Office?
The Headcount Formula for Office Space Is Starting to Break Down
Market
Logistics Is Moving Again
Foreign capital moved first — will domestic money follow?
The Development Market in 2026...Why We Must Watch NAPC Moves
Chairperson Kim Jin-ae: “Let's Abandon Vanity Landmarks and Return to Fundamentals” ‘4th Basic Plan’ to be finalized in first half of this year... Signaling a shift in development policy Impact on Yongsan, Yeouido, and Sewoon redevelopment inevitable
Deal
Hines and Korea’s NPS Quietly Steer San Francisco Megaproject Back on Track
The IGIS Asset Management Sale: Who Is The Real Winner
Behind Hillhouse’s Preferred Bidder Status — Shareholding Structure, Carve-Out Dynamics, and the Strategic Aftermath
NPS and M&G to Jointly Invest GBP 1 Billion in UK BTR
UK insurance capital forms JV with Korea’s national pension to scale a BTR strategy Targeting 3,000 BTR units across London and major UK cities over three years
Korea’s Domestic Institutions Re-Engage the Logistics Market as Core Funds Begin Deployment
Large-scale ambient logistics assets in the Seoul metropolitan area draw renewed attention from local capital
Brookfield Confronts Asset Freeze — Is IFC Ownership Now Exposed?
Attachment on SPC shares triggers EOD countdown Refinancing and continuation strategy face immediate disruption
intelligence
AI가 오피스를 없앨까?...한옥의 '이름 없는 공간'에서 찾은 오피스의 미래
AI 활용으로 인한 화이트칼라 감소 공포에 오피스 관련 기업 주가 급락 '머릿수'로 따지던 오피스 면적 계산법 달라진다
“안갯속 시장의 이정표”...급변하는 환경 변화 대응방안 집중 논의
시장 전망·정책 변수·법률 리스크 집중 분석 정기 포럼 통한 지속 공유 플랫폼 구축 본격화
대통령 잇단 SNS ‘경고장’에 매입임대 시장 긴장
세제 혜택 ‘영구 특혜’ 규정...정책 구조 전환 신호 시장 반응은 “규제 강화” vs “기업형 임대 전환” 엇갈려
순흡수면적 마이너스 전환… 서울 오피스 임차시장 ‘재편’
임차 수요는 사라진 게 아니라 이동하고 있다
토스 간판 단 오퍼스459..임차인 친화적인 맞춤형 고(高)사양에 눈길
(속보)명동 보코호텔 우협에 캐피탈랜드 선정...여의도 이어 명동으로 호텔 영역 확장
3600억원대 제시
센터필드 앞날은? 국민연금-신세계 '닮은 듯 다른' 셈법
GP 주도에서 수익자로 국면 전환
