DL그룹이 2027년 6월 준공을 목표로 건축중인 ‘D타워 효제’의 선매각에 본격 착수했다. 30일 상업용 부동산 업계에 따르면, DL그룹은 서울 종로구 효제동 98번지 일대에 건축중인 ‘D타워 효제’ 매각 자문사로 CBRE코리아를 선정했다. D타워 효제는 지하 7층~지상 15층, 2개동 오피스로 대지면적 6834㎡(약 2,069평), 연면적 8만9918㎡…

금리 상승이 가팔라지면서 코어펀드가 먼저 대응에 나섰다. M&G리얼에스테이트가 투자하고 있는 용인 백암물류센터는 오는 10월 차입금 만기를 앞두고 리파이낸싱 대신 대출금을 전액 자기자본으로 상환하기로 결정한 것으로 확인됐다. 장기 고정금리 조달이 어려워지고, 단기 대출마저 변동금리 중심으로 바뀌면서 투자자들의 차입 전략도 달라지고 있다. 레버리지를 유지하는…

한국투자증권과 OCI그룹의 형제 회사인 SGC에너지가 기관전용 부동산 사모펀드(PEF)를 통해 전북 군산에서 공동으로 개발하고 있는 60MW AI데이터센터가 다음달 착공에 들어간다. 이번 프로젝트는 증권사가 GP로 참여한 PEF가 직접 부동산 개발을 진행하는 첫 사례라는 점에서 주목을 받고 있다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한투증권과 SGC에너지…

삼성이 글로벌 사모펀드 운용사 KKR이 만든 인공지능(AI) 인프라 플랫폼에 10억달러를 투자한다. 단순히 유망한 데이터센터에 돈을 넣는 재무적 투자와는 성격이 다르다. KKR은 AI 데이터센터와 이를 돌리는 전력, 통신망, 장기자본을 하나의 플랫폼에서 묶어 공급하는 사업모델을 구축하고 있고, 삼성은 여기에 자본을 대는 동시에 반도체와 건설, 냉각, 에너지…