지난주 강남 논현동 두산빌딩 매각 딜이 끝내 무산됐다. 리딩자산운용이 자금 모집에 실패하면서 몇 달 동안 진행된 인수 협의가 종결됐다. 일부 층을 도심형 ‘엣지 데이터센터’로 전환하는 밸류애드 시나리오까지 제시됐지만, 시장의 선택은 결국 “NO”였다.

표면적으로 보면 또 하나의 매각 무산 사례다. 그러나 코어비트 인사이트 리포트 #20은 이 딜을 전혀 다른 각도에서 해부한다.

논현 두산빌딩의 일부 지분 가치와, 그 지분을 실제로 보유하고 있는 상장사의 시가총액을 나란히 놓는 순간, 지금 한국 자본시장의 ‘왜곡된 풍경’이 적나라하게 드러나기 때문이다.

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