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미국 오피스 빌딩 대출 연체율, 11.8%로 사상 최악

미국 오피스 빌딩 대출 연체율, 11.8%로 사상 최악 금융위기 때보다 높아...재택근무 고착화에 공실 급증 멀티패밀리도 7.1%로 10년 만에 최고치 기록

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아레스, 크레딧 운용사 블루코브 인수 외 12건

[M&A]웰타워, 31조원 규모의 자산 매각/인수 [펀드]캐나다 CPPIB, 아시아 투자 확대 [펀드]그레이스타, 크레딧 펀드 1조 8천억 달성 [펀드]싱가포르 GIC, 10억 달러 사모펀드 지분 매각 [펀드]브리지, 부동산 부채 펀드 3조 달성 [펀드]워버그·매디슨, 세컨더리 파트너십 [산업/물류]비르투오·TPG, 프랑스 친환경 물류 투자 [산업/물류]브룩필드·마오리, 홍콩 냉장 창고 투자 [산업/물류]센터브리지·리프레임, 셀프 스토리지 투자 [데이터센터]Equinix, 영국 7조 원 투자 [주거]LHN 콜리우, 싱가포르 상장 [호텔]Hon Kwok Land, 홍콩 호텔 590억 원 매각

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플리머스 인더스트리얼 REIT 비상장화 외 8건

-[운용사] 블랙스톤, AUM 사상 최고…부동산 포트폴리오 ‘데이터센터·물류·임대주택’ 중심 재편 -[인프라] 크라운 에스테이트, 영국 과학혁신 허브 확장에 투자 -[인프라] 글로벌 투자사 Hines, 버밍엄 혁신 허브 개발에 투자 -[데이터센터] 그랜드 밍의 홍콩 데이터센터 사업, 액티스에 매각 -[데이터센터] 오라클, AI 데이터센터 개발에 380억 달러 대규모 차입 -[펀드] BGO, 데이터센터 펀드 2.6억 달러 모금... 총 펀드 규모 8억 달러 -[주거] Amro Partners·Aviva Investors, 독일 학생주거 시장에 JV 진출 -[시장 동향] KKR, 달러 약세 속 아시아 중심 자본 재배치

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브룩필드, 오크트리 인수로 대체신용 강자 부상 외 7건

- [M&A] 블랙스톤, 영국 셀프스토리지 업체 인수 검토 - [M&A] 시티 오피스 리츠, 비상장화 주주 승인 - [M&A] 삿포로 홀딩스, 부동산 자회사 매각 - [데이터센터] 블랙록 주도 AIP, 얼라인드 데이터센터 400억 달러 인수 확정 - [데이터센터] ESR-콜트, 130MW 하이퍼스케일 캠퍼스 합작 개발 - [펀드] 브룩필드, 에너지 전환 200억 달러·인프라 부채 40억 달러 펀드 조성 - [펀드] 더비 레인 파트너스, 18억 달러 자금으로 출범

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SL그린, 맨해튼 오피스 시장을 살리는 주체이자 수혜자로

7억3000만달러에 파크 애비뉴 타워 인수 3분기 실적은 컨센서스 크게 웃돌아 다만 시장은 여전히 구조적 리스크에 무게...주가는 약세

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블랙록 GIP, 데이터 센터 업체 55조에 인수 추진 외 15 건

[인프라]프로로지스/ Ares 매니지먼트/ 카타르 국부펀드 QIA-블루 아울 [물류]블랙스톤/ 굿맨 그룹–호주 연기금 [오피스]RXR/ 시타델/ WeWork India [펀드]팬처 프로퍼티스/ 리얼티 인컴/ Threestones Capital/ 블랙스톤·플루토 파이낸스 [산업]식스 스트리트·클립스톤 [학생주거]그레이스타

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뉴욕 프리미엄 오피스 공략하는 '제미니 오피스 벤처' 출범 외 4건

- [펀드] 그린포인트, 차세대 리얼 에셋 펀드로 10억 달러 모집 완료 - [펀드] DNE 그룹, 35억 위안 중국 산업시설 펀드 모집 완료 - [IPO] 페르미, 132억 달러 IPO로 세계 최대 데이터센터 단지 건설 - [M&A] 컴퍼스, 애니웨어 인수로 100억 달러 부동산 중개 대기업 탄생

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리듬 캐피털, 오피스 리츠 16억 달러에 인수 외 5건

- [M&A] GIC, 브룩필드와 역대급 자산 매각 협상 중 - [M&A] '캠퍼스 어드밴티지' 인수 회사는? - [펀드] 코튼우드 '부동산 특수상황 펀드' 성공적인 Closing, 한국투자 참여 - [인프라] 블랙스톤, 천연가스 발전소 10억 달러에 인수 - [인프라] EV 리얼티, '전기트럭 시대의 마지막 퍼즐은 부동산'

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베인, 데이터센터 중국 사업부문 약 5조4000억 원에 매각 외 4건

-밴티지 데이터센터, GIC·ADIA로부터 16억 달러 투자 유치 -모건스탠리, 일본 부동산 펀드 1조2000억 원 규모로 마감 -엘리엇 매니지먼트, 간사이전력 대주주 되어 비핵심 부동산 자산 매각 압박 -콜리어스, 멀티패밀리 전문 중개업체 인수

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미쓰비시 부동산, 2조원 시드니 하버사이드 프로젝트 50% 지분 인수 외 5

- MUFG, 9400억원 부동산 펀드 출시...일본 금리 정상화 수혜 노려 - KKR, 후지소프트 사유화 후 첫 '자산 매각', 6400억원 오피스 포트폴리오 Carve-out - KKR, 영국 학생 전용 숙박 시설 인수 - 맥쿼리, 1조원 규모 싱가포르 산업용 리츠 상장 추진 - JD.com, 1조4000억원 싱가포르 리츠 설립 추진

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GLP 아부다비 투자청으로부터 15억 달러 투자 확보 외 3건

- 아부다비 투자청 GLP에 첫 직접 투자 - 캐피탈랜드, 중국 첫 외국계 스폰서 리테일 리츠 상장 승인 - 메이플트리·위브리빙 호주 진출

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프레이저스 호스피탈리티 트러스트 Take Private 승인 외 4건

-식스스 스트리트, 플리머스 인더스트리얼 리츠 10억 달러에 인수 제안 -프레이저스 호스피탈리티 트러스트 Take Private 승인 -ESR, 아마가사키 물류센터 지분 50% 매각 -밴티지 데이터센터, 텍사스에 250억 달러 규모 메가 캠퍼스 건설 -아마존, 기존 물류센터 활용한 당일 배송 식료품 사업 확장

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맨해튼 전 IBM 본사 건물 1.5조 매각 완료 외 3건

- RXR 리얼티, 뉴욕 맨해튼 프리미엄 오피스 10억 8천만 달러 인수 - 캐피탈랜드, 한국 등 아시아 투자 가속화... 상반기 실적은 감소 - 양자컴퓨팅, 상업용 부동산의 새로운 성장 동력으로 부상 - 에퀴닉스, 데이터 센터 전력 대란 해법으로 차세대 원자력 주목

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PDG, 1조 7천억 투자 유치하고 한국·호주 진출 가속화 외 5건

-스톤피크, 싱가포르 데이터센터 업체 13억 달러 우선주 투자 완료 -케펠, 교육·데이터센터 펀드 7억 달러 추가 조달 -브룩필드, AI 인프라 전용 전략 론칭 -아폴로, 스트림 데이터센터 과반 지분 인수 -인베스코, 호주 은퇴촌 29개 단지 인수 -WeWork, 파산 탈출 후 뉴욕 내 두 번째 신규 임대 계약

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칼라일, 12.5조원 美부동산 펀드 완판... 올해 펀드레이징 순위는?

오피스 회피하고 주거·물류 집중 전략 주효 상반기 글로벌 펀드레이징 전년 대비 16% 급증...블랙스톤 효과 데이터센터·아시아 투자 열풍...평균 모집기간 24개월로 장기화

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KKR, 950조 운용자산 돌파하며 자산담보금융 공격적 확장 외 3건

-KKR 2분기 실적 발표 하이라이트 -KKR, 65억 달러 자산담보금융 펀드 모집 완료..."6조 달러 시장 공략" -글로벌 사모펀드들, 삿포로 4조원에 달하는 부동산 사업 인수전 가열 -Ares, 2분기 실적 ‘호조’…美·유럽 부동산 전략 회복, 최근 1년간 영구자본 67조 원↑