금리 하락에 리츠들이 발빠르게 리파이낸싱에 나서고 있다. 금융비용 절감에 따른 배당 매력 상승이 주목된다.

2일 금융투자업계에 따르면 CD(3개월)금리는 연초 대비 85bp, 2022년말 대비 149bp 하락해 2% 중반대에 형성돼 있다. 

금리가 낮아지자 리츠들은 차환을 통한 비용 절감에 적극 나서고 있다. 상장리츠들은 대개 A등급 신용등급을 갖추고 있어 가산금리를 감안해도 3%안팎에 조달을 할 수 있는 환경이다.