이지스자산운용은 17일 서울 역삼 센터필드의 1조2200억원 규모 담보대출 리파이낸싱을 완료했다고 밝혔다. 금리는 고정으로 연 5%(All-in 기준), 만기는 2년이다. 센터필드의 감정가는 3조5360억원으로 평가됐다. 일반적인 담보대출 만기는 5~7년이지만, 올들어 시장 금리 상승세가 이어지면서 금융권이 리스크를 감안해 대출 만기를 짧게 조정하고 있다.…

코람코자산운용이 지난해 말 인수한 대형 물류센터 '로지스포인트 여주' 임대율을 100%로 끌어올리며 밸류애드 전략에 마침표를 찍었다. 인수 당시 절반 가량 비어 있던 자산의 저온 시설을 상온으로 전환한 것이 주효했다. 16일 부동산업계에 따르면 로지스포인트 여주는 최근 롯데글로벌로지스를 신규 임차인으로 유치하며 공실을 모두 해소했다. 해당 자산은 경기 여주…

대한지방행정공제회가 서울 용산 본회관의 재건축과 매각 가능성을 포함한 최유효 활용방안 검토에 착수한다. 젠스타메이트는 행정공제회의 '회관 최유효 활용방안 컨설팅 용역'을 수주했다고 16일 밝혔다. 젠스타메이트는 앞으로 6개월간 오피스 재건축, 기타 용도 재건축, 리모델링, 자산 매각 등 4개 시나리오를 비교·분석할 예정이다. 대상 자산은 서울 용산구 한강대…

글로벌 데이터센터 사업자 에퀴닉스는 AI 확산으로 데이터센터 수요가 공급을 크게 웃도는 상황이 내년까지 이어질 것으로 전망했다. 에퀴닉스는 15일 서울 여의도에서 미디어 브리핑을 열고 AI 시대에 대응한 데이터센터 및 네트워크 인프라 전략을 공개했다. 장혜덕 에퀴닉스 한국 대표는 시장 수급 상황에 대해 "AI로 인해 수요가 공급을 훨씬 앞서는 상황이 내년까…