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‘깜깜이 관리비’, 5월부턴 오피스 수익구조 리스크 된다
정부, 시행령 개정 통해 관리비 14개 항목 공개 의무화 ‘정액 관리금제’ 제동...관리비 수익 드러나며 오피스 빌딩 주목
2026-03-18 08:44황재성js.hwang@corebeat.co.kr
국내 상업용 부동산 시장에서 오랜 관행으로 자리 잡아온 관리비 산정 방식이 근본적으로 바뀐다. 법무부가 5월 시행되는 상가건물 임대차보호법에 맞춰 관리비 세부 내역 공개를 의무화하면서, 이른바 ‘깜깜이 관리비’ 시대가 막을 내리게 됐다. 이번 조치는 소상공인 보호를 위한 상가 규제에서 출발했지만, 시장에서는 그간 관리비에 숨겨져 있던 ‘임대인의 수익 구조’...
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