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새로운 먹거리로 주목받는 실버스테이

6일 사업자 설명회에 200석 회의장 만석 이루며 큰 관심 초고령화로 수요 급증-해외 연기금 등도 국내 시장 진출

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용산 국제업무지구, 개발 관련 용역 입찰 무더기 진행

12월부터 도로 신설, 기반 시설 입체화 사업 등 추진 오세훈 시장, 조기 대선 출마 가능성은 걸림돌 우려

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프리마호텔 재개발, 용적률 1100%까지 가능해졌다

역세권 활성화 사업에 지정돼 일반상업지역으로 종 상향 완료 서울시, 1107%까지 용적률 인센티브 허용

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정부, 디벨로퍼도 건설회사처럼 매년 순위 매긴다

건설사 시공능력평가제 같은 시행능력평가제 도입 추진 국토부, 21일 전자 입찰 통해 관련 연구 용역 사업자 선정 올 3분기에 연구 결과…하반기에 관련 법 개정안 발의

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법원, “생숙 시행사는 분양 대금 반환하라” 1심 판결

부산 해운대구 빌리브 패러그라프 수분양자, 분양 대금 반환 소송 이겨 “시행사의 홍보 문구가 실거주 오해를 충분히 유발했다” 생숙 시행사와 수분양자간 다른 유사 소송에 영향 미칠 전망

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금감원, 한투리얼에셋 100% 손실 벨기에 펀드 불완전 판매 조사

벨기에 현지 대주단의 강제 매각으로 펀드 기준가 ‘0원’ 조정 올해 손실 확정 해외 부동산 투자 펀드 전반 조사 이지스 독일 트리아논빌딩 투자 펀드도 기준가 ‘0원’ 조정

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상가 규제 완화에 고민에 빠진 여의도 재건축 아파트

서울시, 상반기 중 조례 등 개정해 관련 규제 개정 상업지역은 20%→10% 하향, 준주거지역은 전면 폐지 “미분양 리스크 줄일 기회” VS “수익성 감소 우려 커”

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케이리츠운용, 강도 높은 3개월 신규 영업정지...매각 차질 불가피

임직원의 미공개 정보 이용한 부당 이득 적발 건물 리모델링 비용 과다 지급하고 가족 법인으로 돌려받아 모회사인 무궁화신탁, 경영개선 계획 제출 1월24일 시한

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용산국제업무지구 개발 부지 9만 평 분양 방식에 촉각

공모방식 VS 최고가 입찰방식 외국계 기업 아태본부 유치에 사활 건 서울시, 공모 방식 선호 가능성 높아 지분 70% 가진 코레일은 최고가 입찰로 매각 수입 극대화 원할 듯

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무궁화신탁, 터질게 터졌다...책준형 신탁 부실, 계열사 적자에 몸살

영업용 순자본비율 125%, 기준치 150% 밑돌아 경영개선 권고 예정 책준형 신탁계정대 2800억원, 자산운용사/캐피탈 영업 적자 전환 외부 투자 유치 및 경영권 매각 병행, but 시간 걸릴 듯

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금감원, 부실 부동산PF 정리 시한 2025년 6월 못 박아

재구조화 아닌, 외부 매각 또는 경.공매 통한 매각 추진 금융권 ‘버티기’로 부실 PF 정리 지연되자, 강경 태도로 전환 이복현 금감원장, 내년 6월 임기와 맞춰서 성과 내기 속도 한신평-무디스, 2025년 상반기 PF 추가 부실 규모는 32조원 예상

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운용사 임직원 직무 관련 금품수수는 공무원 뇌물죄 수준 처벌

마스턴 前 이사는 불구속 기소됐으나 1심 재판에서 법정 구속 부동산 운용업계의 금품 수수 등 잘못된 관행에 경종 서울동부지검, 운용사/투자사/개발사 중점 수사 진행

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부동산 운용사의 모럴 해저드 사례 곳곳에서 터져

2012년 운용사 80개, AUM 15.3조 → 2024년 482개, 103조 시행사, 건설사, 부동산 서비스 등 비(非)금융사 인력 대거 운용사 진입 현행 법상 금융회사 임직원은 공무원에 준하는 사회적 책임 요구돼 운용역, 스스로를 지키기 위한 도덕성/준법 준수 필요

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마스턴 前 이사, 로지스포인트 평택 관련 수억원 수재 혐의 구속

물류센터 프로젝트 컨설팅 수주한 금품 제공자는 집행유예 선고 2022년 화재로 소방관 3명 사망한 물류센터, 현재 컬리가 100% 임차 검찰, 구체적 수재 혐의 담긴 투서 접수돼 수사 착수 알려져

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서울시 특별계획구역 활성화, 용산전자상가 개발 속도 붙을 듯

서울시, 특별계획구역 용적률·높이 2배 범위 완화 용산전자상가 일대, 지난 1월 특별계획구역 지정 나진상가 개발 블리츠운용·서부T&D 우선 수혜볼 듯

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더욱 꼬여버린 디큐브시티 현대백화점의 오피스 전환

건축 인허가권 쥔 구로구청장은 갑자기 퇴임, 내년 4월 보궐선거 서울시, “구로구청과 지역 주민 편의 등 고려해 진행하겠다” 케펠자산운용은 디큐브시티 오피스 2동 매각 추진