정책

"‘생숙의 무덤’ 안산서 대형 생숙, 오피스텔로 탈바꿈“

안산시·시행사 협업으로 2000실 넘는 단지 용도변경 승인 11만 실 생숙 시장 정비에 중요한 전환점 가능성 평가도

정책

부동산 PF 대안으로 떠오르는 프로젝트 리츠

국토부, 3기 신도시 우량용지 공급·양도세 과세이연도 추진 롯데칠성음료 부지 개발 등 급물살탈 듯

정책

서울 주요 터미널, ‘지상 복합단지·지하 교통허브’로 탈바꿈한다

1980~90년대 준공 시설...서울시, 정비 마스터플랜 본격 추진 강남·동서울·상봉 등...도시공간 재편과 교통 인프라 혁신 본격화

정책

동대문 옆 창신동, 150m 고층 주상복합 타운 조성된다

종로구, 4개 구역 나눠 재개발 계획...역사적 건축물은 존치 “6월 심의, 8월 고시 목표”...전통시장·문구거리도 변화 예고

정책

역삼동 상록회관, 초고층 빌딩 변신 가능해졌다

서울시, 15년 만에 테헤란로 지구단위계획 대규모 수정 강남역~포스코사거리 2.7km 구간 개발밀도 큰 폭 상향 상록회관, 포스코센터 등 노후 자산 재건축 수혜 기대

정책

'프로젝트 리츠'로 PF 부실 막고 투명성 높인다

PF 부실 막기 위한 2개 법안, 16일 국회 국토위 소위 통과 리츠법 개정 통해 개발 사업 주도하던 PF 대체할 리츠 설립 PF위기방지법 제정 통해 PF 사업 전반에 대한 관리 투명화

정책

부동산개발업계가 오세훈 시장의 대선 불출마에 안도하는 까닭

용산 세운 등 초대형 개발사업 안정적인 추진 가능 6월 조기 대선으로 인한 정치적인 리스크는 여전 “사업별 정치 리스크 파악 후 대응 수위 조절 필요”

정책

8월부터 역세권 개발사업에서 환지(換地) 허용

국토부, 역세권법 시행규칙 개정령안 입법 예고 현금/토지 보상만 가능하면서 역세권 개발 저조 토지나 건축물로 교환 가능해져 사업 활성화 기대

정책

노인복지주택 입주 연령 낮추고 세제 혜택 늘려야

초고령화 사회 대비한 은퇴자 주거단지 활성화 방안 토지주택연구원, 최근 발행한 연구보고서 통해 주장

정책

올해 말에 1기 신도시 재건축 지원 정책 펀드 나온다

분당 샛별마을 등 15개 선도지구 투입될 6000억 사업비 대출 용도 시공사 선정 이후 투입 비용도 지원 대상 포함해 사업자 부담 최소화 모펀드 투자자에 자펀드 우선출자권, 모/자 펀드 모두 지분 유동화 허용

정책

용산국제업무지구 여의도금융특구 개발 사업 탄력 받는다

국토부, 26일부터 공공기여 가이드라인 신설해 적용 지가상승분 100%에서 70%, 지구단위계획구역은 감면

정책

공덕역 사거리 재화스퀘어 빌딩 재건축 물꼬 트였다

서울시, 20일 도시관리계획 3년 만에 결정 고시 최고 24층 높이에 연면적 3만 평 규모로 변신

정책

자기자본비율 40% 이상 사업장, 시공사 책임준공 면제

금융당국, 다음달부터 책임준공 규정 개선키로 방향은 맞지만 실현 가능성 의문 "영세 시행사 역할 줄고, 증권사 PEF 커질 것"

정책

도심 재정비촉진지구에서 상가 안 지어도 된다

서울시, 재정비 촉진 계획 수립 기준 전면 개편 공공기여 의무 비율 즉시 폐지…상가 비율도 축소 용적률도 허용 용적률 늘리거나 법적 상한 적용

정책

선릉~역삼~강남역 주변에 마천루 타운 들어선다

서울시, 높이 제한 없이 용적률 1800% 적용 추진 테헤란로 빌딩, 상당수 30년 넘고 오피스 기능 떨어져

정책

반포 더팰리스73, 신규 투자자 유치 지지부진

스타로드자산운용, 2월말 본계약 체결 시한 넘겨 이지스운용 선순위 대출금 1100억원 인수 중대 변수 작용 GIC, 초기 투자 검토하다 철회한 듯