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순화동 이마트타워, 투자자에게 인기 높은 이유는?
21일 입찰 예정...site tour 10여곳 이상 참석
2025-08-06 08:08:46김두영doyoung.kim@corebeat.co.kr
NH아문디자산운용이 매각하는 서울 중구 순화동 오렌지센터(일명 이마트타워)의 투자 인기가 고조되고 있다. 오는 21일 입찰이 예정돼 있는데, 국내 투자자뿐만 아니라 오피스 시장을 외면하던 일부 외국계 투자자도 코어(Core) 펀드를 통해 입찰을 준비하고 있다.
오피스 대부분을 사용하는 이마트가 10년 장기 임대차계약을 체결한 점, 3% 임대료상승률이 확보된 안정적인 현금흐름, 적정한 딜 규모 등이 인기의 비결로 요약된다.