지난 1편에서는 한국 리츠 시장의 대부분이 외부위탁운용(Externally Managed) 방식으로 운용되고 있는 반면, 미국은 약 97%가 자기관리형(Internally Managed) 리츠라는 점에 주목했다.

미국의 리츠들이 위탁운용 방식에서 발생한 여러 문제들을 해결하는 방안으로 내부운용 중심으로 시장을 키워온 역사와 장점을 살펴보았다. 이를 통해 한국 리츠가 성장하기 위해 필요한 ‘운용 구조의 진화’에 대한 시사점을 파악해 보았다.

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