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신세계, 포항역 개발에 2000억 조달...‘7년의 시간을 버는’ 전략

2033년 만기 사모 CB 발행 결정...단기 PF 정리, 시공은 분리 매수청구권 설정해 사업 통제권은 유지...새 시공사 선정이 관건