[리츠 동향] NH프라임리츠가 광화문 센터포인트빌딩과 수표동 시그니처타워 우선주에 투자한다. NH프라임리츠는 6일 공시를 통해 센터포인트빌딩 제3종 종류주 125억원, 시그니처타워 수익증권 100억원을 각각 오는 10일과 20일 취득할 예정이라고 밝혔다. 취득 재원은 강남N타워 보유 리츠 지분증권 처분 등에 따른 투자원본으로 마련했다. NH프라임리츠는 지난 2019년 11월 195억원에 해당 증권을 취득해 약 5년 반만에 약 326억원 매각해 130억원 가량의 매각차익을 거뒀다.

[업계 동향] KT클라우드가 6일 서울 금천구에 ‘가산 AI 데이터센터’를 열고 본격 운영에 들어갔다. 가산 AI 데이터센터는 연면적 3만6515m², 지하 5층·지상 10층 규모로, 총 수전용량은 40MW, IT용량은 26MW이다. AI GPU 서버의 고발열 문제를 해결하기 위해 국내 상업용 데이터센터 최초로 액체 냉각(리퀴드 쿨링) 기술을 도입했다. GPU 칩에 냉수를 직접 접속하는 D2C(Direct to Chip) 방식으로 냉각 효율을 극대화했으며, 최신 GPU(B200 등) 기반 AI 서버의 발열 환경에서도 성능 검증을 마쳤다. KT클라우드는 수도권 내 8개 센터와 연동되는 100G급 ‘One DC’ 네트워크를 통해 초고속 연동 서비스를 제공할 예정이다.

[개발&리츠] 코람코자산운용이 설정한 '코람코 인천 레지던스 리츠(REITs)'는 7일 투자설명서를 통해 인천 남동구 고잔동 710-3 일대 부지 9899.5㎡(약 2995평) 부지에 지하 1층~지상 15층, 연면적 3만6259㎡(약 10,968평) 규모의 임대형 기숙사 1340호실 건축을 추진한다고 밝혔다. 현재의 산업시설구역을 구조 고도화사업을 통해 지원시설구역으로 변경할 예정이며, 총 사업비는 1600억원 규모다. 사업비 재원은 자기자본 500억원과 PF 대출 1100억원으로 구성된다. 자기자본 가운데 보통주 20억원은 (주)옳은생각이, 1종 종류주 130억원은 산단환경개선펀드가 출자하고, 2종 종류주 350억원은 재무적 투자자(FI)를 모집할 예정이다. 리츠는 건물 준공 이후 10년간 임대 후 처분할 계획이다.

[인사&채용] 한화자산운용이 기관컨설팅1센터 경력직(대리~차장급) 을 모집한다. 주요 업무는 연기금·공제회·보험사 등 기관 대상 영업 및 마케팅 전략 수립, 기관 DB 구축·운용 방향 관리 등이다. 지원 요건은 운용사 기관/리테일 마케팅 4년 이상 경력자, 자산운용 및 기관투자자 시장분석 경험자이며 투자자산운용사 자격 보유자를 우대한다. 접수는 11월 13일(수)까지 한화인(www.hanwhain.com) 사이트에서 지원해야 한다.