[마켓 동향] 코크렙티피위탁관리부동산투자회사(코크렙티피리츠)가 사립학교교직원연금공단(사학연금) 사옥인 여의도 TP타워 담보대출 상환을 위해 공모 회사채 발행을 추진하고 있다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코크렙티피리츠는 1500억 원 규모의 2년물과 3년물 공모 회사채 발행을 추진하고 있다. 주관사는 한국투자증권, 삼성증권, 신한투자증권이다. 기관투자자 대상 수요예측 결과에 따라 회사채 발행 한도를 최대 2500억 원까지 증액할 예정이며, 조달한 자금은 전액 차입금 상환에 사용할 예정이다. 코크렙티피리츠는 TP타워를 담보로 KB국민은행(600억 원), 농협은행(500억 원), 신한은행(300억 원), 농협생명(600억 원), 교보생명(600억 원) 등 총 2600억 원을 차입했으며, 만기는 모두 2026년 3월28일이다.

[개발] 경북 구미시는 5일 “오는 7일 미국 라스베이거스 CES 현장에서 삼성SDS와 인공지능(AI) 데이터센터 건립 협약을 체결한다”고 밝혔다. 앞서 삼성SDS는 지난 2일 이사회를 열고 구미 AI 데이터센터 건설에 4,237억 원을 투자하기로 의결했다. 시에 따르면 AI 데이터센터는 삼성전자 구미1공장 부지에 조성되며, 고대역폭메모리(HBM) 등 최첨단 AI 반도체가 대거 적용될 예정이다. 이번 결정으로 구미에는 삼성전자의 최첨단 반도체 기술, 삼성SDS AI 데이터센터의 대규모 연산 역량, 전 세계로 수출되는 ‘갤럭시 AI’ 스마트폰 제조 역량이 한곳에 집적된다. 반도체 소재·부품 생산에서 AI 데이터 연산, 최종 완제품 수출로 이어지는 국내 유일의 ‘AI 완결형 공급망’이 구축된다는 의미다.

[마켓 동향] 동부건설은 SK하이닉스가 발주한 '용인캠퍼스 상생시설 신축공사'를 수주했다고 5일 밝혔다. 해당 공사는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 일원에 연면적 17만1339㎡, 지하 3층~지상 10층 규모의 상생시설을 조성하는 프로젝트다. 지하층에는 주차장과 어린이집, 음식점 등 복리시설이 들어설 예정이다. 지상층에는 약 1400실 규모의 기숙사가 조성된다. 총 공사금액은 약 1924억원, 공사기간은 착공일로부터 약 29개월이다.

[인사&채용] 코람코자산신탁은 2026년 정기 임원인사에서 김철규 전무와 이상헌 전무를 부사장으로 승진 발령했다고 5일 밝혔다. 김철규 신임 부사장은 상장 리츠 3개를 포함해 총 33개의 리츠 및 PFV를 운용하고 있다. 여의도 TP타워 개발과 센터포인트 광화문, 강동P타워 매입, ‘주택도시기금 앵커리츠’ 등의 대표 펀드 매니저로 활동하고 있다. 이상헌 신임 부사장은 4개의 블라인드펀드 시리즈를 설정해 역삼동 아크플레이스, 케이스퀘어 마곡, 케이스퀘어 강남 등 약 5조원 규모의 자산을 운용하고 있다. 이 외에 조창우·오동진·김호영 이사를 각각 상무로 신규 선임했다.

[인사&채용] 한국대체투자자산운용이 대체투자부문 데이터센터 및 인프라 개발·관리 경력직(팀장~과장급)을 채용한다. 주요 업무는 안산·용인 캄스퀘어데이터센터 개발 관리, 펀드 설정 및 사업성 검토(Valuation)다. 관련 경력 3년 이상 및 개발전문인력 자격 소지(또는 교육 가능자)가 필수이며, 운용전문인력 자격자를 우대한다. 접수는 채용 시 마감되며 이메일(hr@kaam.kr)을 통해 진행된다.