40년 가까이 개발이 막혀 있던 서울 서대문구 스위스그랜드호텔 부지가 지난해 3208억 원에 새 주인을 찾았다. 수년간 매물로 떠돌던 자산이 ‘역방향 근저당’과 연쇄 거래 구조를 앞세워 되살아나면서, 2025년 국내 호텔 자산 가운데 최고가 매각 사례로 기록됐다.

역대 전체 거래를 기준으로 보면 밀레니엄 힐튼 서울, 르메르디앙 서울 등 초고가 사례에는 미치지 못한다. 다만 이번 거래 역시 국내 호텔 매각 역사에서 손꼽히는 톱클래스급 딜로 분류된다.

특히 매각 과정에서 하루 동안 29건의 계약이 한꺼번에 체결되며, 사전에 설계된 기획 딜의 전형을 보여줬다는 점에서 주목된다.