Deal • 데이터센터
시장 가격 찾아가는 데이터센터...캡레이트 빠르게 하락
3번째 대형 데이터센터 올해 매물로 나올 듯
2026-04-01 07:46:32김두영doyoung.kim@corebeat.co.kr
오피스와 물류센터, 호텔과 달리 거래량
부족으로 시장 가격(Market Price)이 모호했던 상업용 데이터센터의 가격 발견(Price Discovery)이 전개되고 있다. 임차인을 확보하고
안정적 운영에 돌입한 데이터센터의 임대료와 이에 기반한 캡 레이트(Cap Rate)의 윤곽이 드러난
것이다. 지금까지 준공된 2건의 대형 딜을 보면, 캡 레이트가...
