이지스자산운용 매각이 본입찰 국면으로 향하면서 관심은 가격으로 쏠리고 있다.

매각주관사가 제시한 기업가치(EV) 8,000억 원은 2024년 말 기준 총운용자산(AUM) 67조 원, 순자산총액 기준 운용규모 약 29조 원의 국내 1위 부동산 운용사에 대한 평가다.

표면적으로는 상각전이익(EBITDA) 약 9배로, 2021년 EQT–Exeter(약 20배), ESR–ARA(약 15배) 등 글로벌 거래에 견줘 낮다.

다만 금리·거시환경과 사업모델 차이를 감안해야 한다.