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서울시 녹지 인센티브 축소에도 정비사업 용적률 높아져
봉래2지구, 서울시 기본계획 개정 후 처음으로 정비계획 확정 3지구에 비해 용적률, 높이 모두 높아 "도심 정비사업에 대한 막대한 초과 개발이익 논란 이어질 것"
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