"코리빙(Co-living)으로는 투자 수익률을 맞추지 못하니, 국내외 수요가 증가하는 호텔로 바꾸면 되지 않을까?"

이지스자산운용은 6월 대출 만기를 앞두고 ‘누디트 홍대’의 매각을 추진하고 있는데, 인수를 검토중인 투자자들이 새로운 시각으로 접근하고 있다. 임대형 주거 자산은 국내 인구구조 및 주거 형태의 변화에 따라 관심은 많지만, 오피스와 물류, 데이터센터 등 다른 상업용 부동산에 비해 투자 수익률이 낮다는 단점을 안고 있다.

이에 코리빙 자산과 설계 구조가 비슷한 호텔로 전환하면 수익률을 맞출 수도 있다는 관점이 등장했다.