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[브리핑] 을지로 씨티센터타워 인수 우협에 에스티자산운용 선정 외 1건

2025-05-22 04:24:11

[2025년 5월22일] 하나대체투자자산운용이 매각하는 씨티센터타워 우선협상대상자에 에스티자산운용이 선정됐다. 서울 중구 수표로 34 소재 씨티센터타워는 지하 2층~지상 18층, 연면적 3만7266.45m² (약 11273평) 규모다. 1969년 준공돼 2014년 리모델링을 거쳤으며, 쌍용그룹이 1969년부터 45년간 본사로 사용했다. 1층 일부는 우리은행이 구분소유하고 있다. 하나대체운용은 2018년 우정사업본부가 출자한 블라인드펀드를 활용해 2377억 원(3.3m²당 2145만 원)에 인수했다. 에스티자산운용이 제시한 가격은 평당 3000만원 이하인 것으로 알려졌다. 

코스피 상장사인 SD바이오센서는 경기 성남시 분당구 서현동 245-5에 위치한 본사 빌딩(1999년 준공)을 캡스톤자산운용에 1000억원 매각한다고 지난 20일 공시했다. 회사 측은 2021년 이 빌딩을 인수했으며, 현금유동성 확보 및 미래 신규 사업 투자 재원 활용을 위해 이번에 매각한다고 밝혔다. 이 빌딩은 1999년 준공됐으며 지하 4층~지상 12층, 연면적 13,815.41㎡(약 4,179평) 규모다. SD바이오센서는 체외진단(IVD) 전문 기업으로 코로나19 신속항원진단키트로 세계적인 인지도를 얻었다. 2022년 연결 기준 매출액이 2조9342억원, 영업이익 1조1466억원을 기록했으나, 코로나 사태가 끝나면서 2024년 매출액 6946억원, 영업손실 540억원으로 실적이 악화돼 본사 빌딩을 매각한 것으로 풀이된다.