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공급은 넘치는데 수요는?...서울 오피스 빌딩에 드리우는 수요 둔화의 그늘

기업 이익 부진 속 고용 정체...빌딩 임차 수요 제약 오피스 등급에 따른 공실 우려 차별화 기업 친화적 오피스가 생존 열쇠

2025-09-10 07:44:20김우영kwy@corebeat.co.kr

제법 가을 바람이 불면서 하늘도 한발짝 빨리 어두워집니다. 그 덕에 서울 주요 업무지구 높다란 빌딩들은 더욱 환하게 빛납니다.최근 서울 오피스 시장은 활황세입니다. 상반기에만 12조원 가까이 거래됐으며, 이대로라면 연간 역대 최고 거래규모를 상회할 가능성이 높습니다. 신규 공급될 빌딩들도 줄을 섰습니다.그런데 그 빌딩을 맞이하는 환호성은 그렇게 크지 않습니...
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