[딜&물류] ESR켄달스퀘어리츠가 '이천물류센터9'를 신규 취득했다고 지난 22일 공시했다. 취득금액은 813억6000만원으로, 취득예정일은 다음달 16일이다. 해당 자산은 이천시 백사면에 있는 대지면적 약 3만㎡, 연면적 약 4만5000㎡ 규모다. 2022년 8월 준공한 100% 상온 물류센터로, 현재 버킷플레이스가 65%, 프리즘에프에스가 35% 임차해 사용중이다. 해당 자산을 인수한 ESR켄달스퀘어에셋3호리츠는 올해 신규투자를 위해 지난 2월 설립된 것으로, 지난 7월 천안 '쿠팡 목천물류센터'를 860억원에 인수한데 이어 이번이 두번째 투자다. ESR켄달스퀘어리츠는 지난 7월 유상증자로 1341억원을 조달했다.

[딜&오피스]  KT투자운용과 매각 자문사인 세빌스/컬리어스 코리아는 서울 중구 을지로4가에 위치한 '을지트윈타워 서관' 입찰을 23일 진행한다. 2019년 준공된 을지트윈타워는 지하 8층~지상 20층, 연면적 4만4363평 규모의 오피스 빌딩으로 동관과 서관 2개 동으로 구성돼 있다. 연면적 1만8211평의 동관은 BC카드가 매입했고, 연면적 2만6153평의 서관 오피스와 리테일 시설은 KT투자운용이 ‘케이리얼티제10호리츠’를 통해 인수했다. 이 리츠의 만기는 내년 6월이며, 교직원공제회가 최대 주주(84.76%)다.

[정책&주거] 정부가 이달말까지 숙박업 신고 또는 용도변경을 하지 않은 생활형 숙박시설(생숙)에 대해 이행강제금을 부과한다. 23일 국토교통부에 따르면 이달 말까지 ‘생숙 지원센터’를 통해 숙박업 신고 또는 용도변경을 신청하지 않은 생숙은 불법으로 분류돼 공시가격의 10% 수준에 해당하는 이행강제금을 부과받는다. 생숙은 과거 ‘레지던스’로 불리던 숙박용 호텔에 주거용 오피스텔을 합친 개념이다. 정부는 2021년 주거용 생숙을 불법으로 간주했지만 이달 말까지 숙박업 신고 또는 용도변경 신청 생숙에 대해서는 이행강제금 부과를 유예하기로 한 바 있다. 국토부에 따르면 전국의 생숙은 18만2826실이며 이 가운데 준공 후 용도변경을 하지 않은 미조치 물량은 4만36실, 공사 중인 물량은 3만9807실에 이른다.

[호텔업계 동향] 조선호텔앤리조트는 오는 2030년까지 호텔 5개를 새로 개장한다는 내용의 중장기 성장 로드맵을 지난 22일 발표했다. 5개 신규호텔 중 2개는 인천 청라지구와 대전 유성지구에 들어서며, 각 호텔 사업자와 호텔 위탁 운영 업무협약(MOU)을 맺었다. 나머지 3곳은 추후 공개할 예정이다. 계획대로면 운영 호텔은 현재 9개에서 모두 14개로 늘어난다. 회원제 골프장인 자유컨트리클럽은 오는 2027년까지 9홀을 증설한다. 오는 2031년에는 화성국제테마파크 '스타베이 시티' 내 신규 골프장도 문을 열 예정이다.

[인사&채용] 헤리티지자산운용이 리츠사업본부 차장~부장(팀장급) 실물부동산 투자 검토·재무모델 분석, 리츠 설립·상장·운용 및 투자자 대응을 담당할 경력직을 채용한다. 지원 요건은 자산운용사·증권사·리츠사 등 유관 경력 5년 이상 및 자산운용전문인력 자격 보유자이며, 상장 리츠 운용 경험자 및 투자자산운용사 등 관련 자격 보유자를 우대한다. 제출 서류는 자기소개서·경력기술서(자유양식)이며, 접수는 10/31까지 이메일(bg.lee@heritagefund.co.kr)로 진행된다.