서울 여의도 IFC를 놓고 미래에셋자산운용과 브룩필드자산운용의 분쟁이 새로운 국면으로 접어들고 있다. 

미래에셋이 IFC 이행보증금 미반환을 이유로 브룩필드가 출자한 SPC 지분에 가압류를 신청하면서, 단순한 계약금 반환 문제를 넘어 투자펀드의 EOD 가능성으로 확대됐다.

앞서 브룩필드는 2016년 IFC를 개발사인 AIG로부터 2조5500억원에 인수했다. 한국에 개별 특수목적법인(SPC)을 세워 각각의 SPC가 오피스 동(One, Two, Three IFC)과 IFC몰, 콘래드호텔을 자산으로 보유하는 방식이다. 이어 싱가포르에 펀드를 설정해 해당 펀드가 각 SPC의 지분을 보유하고 있다. 

이 가운데 2024년 콘래드호텔을 ARA자산운용에 매각하면서 현재는 3개 오피스 동과 IFC몰을 보유하고 있다. 

미래에셋은 이 4개의 국내 SPC와 싱가포르 SPC의 지분에 최근 가압류를 신청했다. 지난 2021년 미래에셋이 IFC 인수를 추진하던 과정에서 건넨 2000억원의 이행보증금을 반환하라는 싱가포르국제중재센터(SIAC) 결정을 브룩필드가 이행하지 않은데 따른 대응이다.