용산국제업무지구·전자상가에서 강남파이낸스센터 7배 이상 물량 공급
서울 오피스시장 ‘3핵+세컨더리마켓’에서 ‘초거대 4핵’으로 변화 불가피
2025-12-01 08:41:15황재성js.hwang@corebeat.co.kr
“용산 발 공급 시한폭탄이 움직이기 시작했다.”지난 11월 27일 기공식을 계기로 본격 개발에 시동을 건 용산국제업무지구(YIBD)에 대한 시장의 반응이다. 인접한 용산전자상가까지 동시다발적인 재개발이 추진되면서 일대에서 공급될 업무시설 면적만 최대 140만㎡를 넘어설 것으로 추정된다. 이는 서울의 연간 신축 오피스 공급(약 20만~30만㎡) 기준으로 5~...