[개발] 인프라·신재생에너지 기반 디벨로퍼 이도(YIDO)가 수도권 지역에 수전용량 총 50MW 규모의 대형 데이터센터 개발에 본격 착수했다고 13일 밝혔다. 이번 사업은 AI 인프라 부문을 신설한 이후 선보이는 첫 실물 자산 프로젝트로, 구체적인 위치는 공개되지 않았다. 이도는 부지 선정부터 설계·개발, 운영(O&M)까지 전 과정을 주도하며, 자사 신재생에너지 사업 노하우를 접목해 전력 공급 안정성을 확보할 계획이다. 현재 추가 투자자 모집을 마치고 프로젝트파이낸싱(PF) 조성에 착수했으며, 대기업과의 임차 협의를 통해 수익성도 일정 부분 확보했다고 설명했다.

[Deal] 케펠자산운용이 신도림 디큐브시티오피스2(옛 쉐라톤 디큐브시티 호텔) 매각을 추진하는 것으로 13일 알려졌다. 매각 주관사로는 세빌스코리아와 삼정KPMG를 선정했다. 케펠은 오피스1과 오피스2 중 오피스2를 우선 매각하는 것으로 알려졌다. 케펠이 2020년 4월에 인수한 오피스1은 지상 9층25층에 연면적 4만2389.04㎡(약 1만2822평)이다. 오피스2는 2021년 9월 인수했으며 지상 68층, 26~42층에 연면적 5만700.11㎡(약 15,336.78평) 규모다. 케펠은 2024년 오피스 1·2 매각을 추진했으나 가격 조율에 난항을 겪으며 무산됐다.

[개발] 서울시는 종로구 효제동 관광숙박시설 ‘어반 플라타너스(Urban Platanus)와 서초구 양재동 복합개발사업 ‘네오플랫폼’(Neo-Platform)’을 ‘도시건축디자인 혁신사업’ 대상지로 추가 선정했다고 13일 밝혔다. 도시건축디자인 혁신사업은 창의적이고 혁신적인 건축디자인을 적용하는 건축물에 용적률·건폐율 완화, 신속 행정 지원, 사업추진 자문 등 혜택을 제공해 도시 경쟁력을 높이는 내용이다. 이번에 추가된 2곳을 포함해 20곳에서 추진 중이다. 성수동 이마트 부지는 현재 공사가 진행중이며, 압구정동 갤러리아 백화점 부지, 용산 나진상가 부지 등 4개소가 건축위원회 심의를 앞두고 있다. 그 외에 성수동 삼표레미콘 부지, 관철동 대일화학 사옥 부지, 서초동 코오롱 스포렉스 등 15개 사업 구역이 도시관리계획 변경과 사업계획 검토 등 단계별 절차를 진행 중이다.

[Market] 국토부는 2026년도 표준건축비를 전년 대비 0.5% 올린 ㎡당 239만2000원으로 산정한다고 13일 고시했다. 과밀부담금은 '수도권정비계획법'에 따라 서울에서 인구 집중을 유발하는 대형 건축물을 신·증축할 때 표준건축비의 5~10%를 부과하는 것이다. 징수액의 절반은 서울시가 도시기반시설 확충에 쓰고 나머지 절반은 국고(국가균형발전특별회계)에 귀속돼 지역균형개발 재원으로 활용한다. 부과 대상 건축물은 판매용 1만5000㎡, 업무 및 복합용 2만5000㎡, 공공청사 1000㎡ 이상이다.

[People] 모비딕자산운용이 부동산운용본부에서 근무할 경력직 직원을 채용한다. 주요 업무는 부동산금융 대출의 중개 및 주선이며 담보대출, PF대출, 브릿지론, 대환 및 중도금 대출, 유동화 등 부동산 금융 전반에 걸친 실행 업무를 담당하게 된다. 은행, 증권사, 운용사 등에서 관련 경력을 쌓은 전문가를 대상으로 하며 전문계약직 형태로 본부/팀 혹은 개인 단위 지원이 가능하다. 접수는 이메일(mjyoo@mobydickam.com)을 통해 상시 진행(채용 시 마감)되며, 서류 및 면접 전형을 거쳐 최종 합격자를 선발한다.