진원그룹이 계열사를 동원해 서울 종로구 효제동에서 기한이익 상실(EOD)이 발생한 프로젝트의 대출 채권을 전액 사들였다. 이지스자산운용이 당초 주거형 오피스텔 개발 사업을 위해 부지를 매입했다가, 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달에 실패해 부도난 사업장이다. 진원그룹은 인구 구조 변화 트렌드에 맞춰 오피스텔 이 아닌 시니어 하우징(senior housing)을 기획했으나, 사업성이 부족해 포기했다.

진원은 이제 부동산 경기가 회복돼 땅값이 회복되기를 기다리는 상황이 됐다.