Market Radar
핵심 플레이어의 전략 변화·조직 개편·투자 확대와 재무 이슈를 추적합니다.
매출이 마이너스 632억?...아이에스동서 주식 거래정지 소동의 전말
타이거대체투자운용에 도대체 무슨 일이 벌어지고 있나?
돈 급한 SK디앤디, '실권주 미발행' 유증 택한 이유
국내 대신 해외 개발 사업 발굴에 적극 나서는 현대건설
맥쿼리, LG그룹 사옥/공장 관리회사 S&I코퍼레이션 매각 본격화
5.1%짜리 내놓고 4.1%짜리를 산 프로로지스...실적보다 흥미로운 자본 재배치 전략
석남동 쿠팡물류센터 화재, 수천억원 손실 부담은 누가?
신한자산신탁 – 신한리츠운용 합병 추진, 내년 1월 출범 목표
미 SEC 증권신고서에서 포착된 현대건설의 원전 경쟁력
센터필드 운용사 교체 급제동...다시 매각 수순 밟나
하남 데이터센터 가격은 7,340억원일까? 9,180억원일까?
2020년부터 착공한 데이터센터들이 하나둘 준공되고 있다. 준공이 쌓이면, 거래가 따라온다. 2024년 07월 맥쿼리 인프라 펀드는 230억원을 투자하여 그린디지털인프라㈜ 법인을 설립하고, 그린디지털인프라㈜는 총 9,180억원을 투자해 이지스자산운용으로부터 하남 데이터센터를 매입한다. 그러나 뉴스 헤드라인에 나온 하남 데이터센터 거래대금은 7,340억원이다…
2026.07.30글로벌 투자흐름 2편_글로벌 투자흐름 사모대출 Private Credit 운용사의 위기
2026년 초 글로벌 사모대출 운용사들의 주가가 동반 급락했다. 개별 실적으로는 설명하기 어려운 이 움직임을 시장에 대한 구조적 질문 두 가지로 분석했다. 1. 기초자산의 건전성: 잇따른 차주 파산에 더해, AI 에이전트가 소프트웨어 기업의 매출 구조를 흔들며 핵심 차주의 현금흐름 전망까지 위협받는다. 2. 펀드 구조의 유동성 미스매치: 만기는 7년인데 환…
2026.03.04글로벌 투자흐름 1편_글로벌 투자흐름 자산에서 플랫폼으로
우리는 여전히 '좋은 자산을 잘 사는 것'을 투자 경쟁력의 핵심으로 믿는다. 입지와 임차인, 공실률, Cap rate, Exit 타이밍이다. 그러나 글로벌 사모자본은 자산이 아니라 '기능'을 사고 있다. 수익의 원천이 바뀌고 있다. 이들은 보험 플랫폼을 인수해 자본을 내부화하고, Private Credit을 인수해 리스크 구조를 설계하며, 운영회사를 통째로…
2026.02.23기관투자자는 누구인가 2편
1974년 ERISA 제정 이후, 기관투자자들이 부동산을 투자할 수 있었던 제도적 길이 열렸다. 운용자(fiduciary)로서 투자에 대한 합리적인 판단권한을 부여하면서 부동산이 "감당 가능한 리스크"자산으로 인식되면 대체투자 자산군으로 자리를 잡음. 부동산은 낮은 상관관계로 인해 포트폴리오 내 분산 효과, 장기적이고 예측 가능한 인컴, 인플레이션 헤지 제…
2025.07.11기관투자자는 누구인가 1편
기관마다 부동산 투자 비중은 다르고, 같은 유형 안에서도 차이가 크다. 코어비트는 전략보다 근원적인 질문에서 출발했다. 기관투자자는 누구이며, 그 태생이 자산배분을 어떻게 규정하는가. 그 차이는 자금의 원천과 제약 요건에서 비롯된다. 기관의 자금 원천과 제약 요건은 단순 참고사항이 아니라 자산배분의 한계를 규정하는 핵심 변수다.
2025.06.23