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명동 상권이 살아난다...타임워크 명동, 이번에는 팔릴까

명동, 전체 외국인 방문객의 33% 차지로 1위 가성비 내세운 호텔, 상가 수요로 인파 몰려

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영국M&G, ARA운용 콘래드 호텔 투자 수익증권 500억 인수

M&G, 호텔 투자 기반으로 IFC 오피스와 쇼핑몰 공동 인수 추진 국내 주요 연기금도 강한 참여 의사 밝혀 Club Deal 전망 비공식 인수 제안가격은 3조원 초반 수준

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영등포역 앞 알짜배기 호텔 3000억 대 매물로

JLL코리아, 페어필드 바이 메리어트 서울 매각 주간사로 선정 객실점유율과 객단가 모두 서울 호텔 평균보다 40~60% 높아 메리어트와 프랜차이즈 계약 2033년까지...10년 추가 연장 가능

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한양학원그룹, 서울 프레지던트호텔 매각 추진

경쟁입찰 아닌 수의 계약 추진, 케펠운용과 블루코브운용 접촉 소유주인 백남관광 매도 희망가격은 룸당 10억원 호텔 노후화로 대규모 리모델링 필요성 제기

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日 소테츠, 머큐어 앰배서더 홍대에 500억 원 우선주 투자 검토

배당률은 4%로 시장 요구 수익률보다 낮아 눈길 JB자산운용과 손잡고 입찰 참여해 10월 우협 선정 외국인 관광객 수요 많은 입지 높게 산 듯

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블루코브운용, 5성급 파르나스 호텔 제주 매각 나서

호텔 경기 호황에 힘입어 5년 만에 엑시트(Exit) 추진 계엄 및 탄핵 정국이 호텔 매출에 미치는 영향 변수로 등장 DL그룹의 ‘메종 글래드 제주’ 매각에 영향 줄 듯

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포포인츠 서울역, 인수 우협에 KB자산운용 선정

인수가는 객실당 5억원 이상, 1730억원 수준 조선호텔이 우선매수권 보유, but 행사 여부는 미지수 투자자들의 서울 지역 호텔 선호 현상 보여줘

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DL 호텔 어디로... 매수자마다 각각 다른 매입전략

개별 자산 특수성 따른 평가 차이, 매수자 전략적 접근이 핵심

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글래드 호텔 매각, 글로벌 투자자만 풀 수 있는 복잡한 퍼즐

밸류애드 전략이 문제 풀 핵심 능력

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차가운 지방 호텔 투자 심리...부산 해운대 L7호텔 매각 다시 원점

한국투자부동산신탁, 우선주 투자자 모집 실패해 관련 리츠 해산 연 배당률 7.5%, 매각 차익 40%에도 설득 안돼 호텔 '마스터 리스' 조항은 투자자에 불리해서 거부감

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깨진 신뢰....신라스테이 서대문 딜에 무슨 일이

캐피탈랜드, "매각 주체 이지스의 마스터리스 중도해지 노력 미흡했다" 이지스, "MOU 체결 안된 것에 대해 충분히 설명하고 양해 구했다"