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포포인츠 명동 매각, 객실당 6억 vs 5억 후반

이지스운용, 금주 IM 발송 & 6월 중순 입찰 예상 외국계 보다는 안정적 배당수익 원하는 국내 투자자 몰릴 듯 조선호텔 우선매수권 행사 여부는 변수

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블루코브, 명동에 캡슐호텔 운영키로

220억 원에 명동 뉴오리엔탈 호텔 인수 젊은 관광객 겨냥한 1인실 & 다인실 캡슐호텔로 리모델링 예정 운영사는 명동에 캡슐호텔 운영 중인 로그호텔그룹

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제주도, 5성급 대형 호텔 매물 쏟아진다

메종 글래드, 파르나스 이어 그랜드 조선 매물로 제주는 내국인 관광 수요 절대 높아, 경기 변동에 취약 국내 기관은 투자 여력 없어, 외국 기관이 관심

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임피리얼 팰리스, 4000억 원 담보대출 리파이낸싱 완료

지난달 31일 기표 마무리 한투리얼에셋, 신한자산운용, 새마을 금고 등 참여 올인코스트 금리는 6% 중반 수준...오피스는 물론 다른 호텔보다 높아

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골드만삭스, 머큐어 앰배서더 서울 홍대에 1000억 원 투자

JB운용 펀드 보통주 투자안 투심 통과 22년 한국 전담팀 구성 후 첫 투자 일본 호텔 오퍼레이터 소테츠는 우선주 500억 원 투자 추진

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KB자산운용, 포포인츠 호텔 서울역 인수 마무리

조선호텔앤리조트, 우선매수권 행사 않고 2035년까지 임차 객실당 5억원, 총 1720억원에 인수, Equity 617억원 KB코어플러스 블라인드 펀드 350억원 출자

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KB신탁 호텔 매각에 ‘반얀트리 부산’ 화재는 악재

부산 오시리아 내 레지던스 호텔 '마티에 오시리아' 매각 추진 '반얀트리 부산' 5월 정상 개장에 따른 낙수 효과 기대 무산

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DL그룹, 호텔 손 떼고 데이터센터/SMR 힘 싣는다

글래드 여의도 등 호텔 3곳 매각 우협에 GIC-그래비티운용 선정 3조~4조 자금 확보해 신규 사업 투자 공격적 추진

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명동 상권이 살아난다...타임워크 명동, 이번에는 팔릴까

명동, 전체 외국인 방문객의 33% 차지로 1위 가성비 내세운 호텔, 상가 수요로 인파 몰려

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영국M&G, ARA운용 콘래드 호텔 투자 수익증권 500억 인수

M&G, 호텔 투자 기반으로 IFC 오피스와 쇼핑몰 공동 인수 추진 국내 주요 연기금도 강한 참여 의사 밝혀 Club Deal 전망 비공식 인수 제안가격은 3조원 초반 수준

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영등포역 앞 알짜배기 호텔 3000억 대 매물로

JLL코리아, 페어필드 바이 메리어트 서울 매각 주간사로 선정 객실점유율과 객단가 모두 서울 호텔 평균보다 40~60% 높아 메리어트와 프랜차이즈 계약 2033년까지...10년 추가 연장 가능

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한양학원그룹, 서울 프레지던트호텔 매각 추진

경쟁입찰 아닌 수의 계약 추진, 케펠운용과 블루코브운용 접촉 소유주인 백남관광 매도 희망가격은 룸당 10억원 호텔 노후화로 대규모 리모델링 필요성 제기

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日 소테츠, 머큐어 앰배서더 홍대에 500억 원 우선주 투자 검토

배당률은 4%로 시장 요구 수익률보다 낮아 눈길 JB자산운용과 손잡고 입찰 참여해 10월 우협 선정 외국인 관광객 수요 많은 입지 높게 산 듯

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블루코브운용, 5성급 파르나스 호텔 제주 매각 나서

호텔 경기 호황에 힘입어 5년 만에 엑시트(Exit) 추진 계엄 및 탄핵 정국이 호텔 매출에 미치는 영향 변수로 등장 DL그룹의 ‘메종 글래드 제주’ 매각에 영향 줄 듯

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포포인츠 서울역, 인수 우협에 KB자산운용 선정

인수가는 객실당 5억원 이상, 1730억원 수준 조선호텔이 우선매수권 보유, but 행사 여부는 미지수 투자자들의 서울 지역 호텔 선호 현상 보여줘

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DL 호텔 어디로... 매수자마다 각각 다른 매입전략

개별 자산 특수성 따른 평가 차이, 매수자 전략적 접근이 핵심