업계동향

현대건설, 안산에서 대규모 데이터센터 공사 잇따라 수주

액티스 발주 8000억 규모의 하이퍼스케일 데이터센터 한국대체운용-지방행정공제회 발주 6000억 데이터센터

정책

8월부터 역세권 개발사업에서 환지(換地) 허용

국토부, 역세권법 시행규칙 개정령안 입법 예고 현금/토지 보상만 가능하면서 역세권 개발 저조 토지나 건축물로 교환 가능해져 사업 활성화 기대

프로젝트

두함지개발, 대학로 뮤지컬센터 인수해 최신식 리모델링

올 3월 매매 계약 체결, 연말까지 공사 완료 계획 옛 인터파크트리플, 10+10년 책임 임대차 계약 체결 두함지, 2021년 팔래스강남 호텔 매각 이후 부동산 투자 집중

업계동향

인창개발의 ‘다걸기’는 성공할 수 있을까

6조 규모 CJ공장 부지 개발사업 착공 자본 잠식 재무구조 개선 위한 핵심사업

프로젝트

화재 사고 ‘반얀트리 부산’의 거세지는 후폭풍

시공사 삼정기업 회장 부자 이레적 구속 조치 반얀트리 부산 공사 재개와 5월 개장 불투명 EOD 상태 파라스파라 서울 정상화에도 빨간불

업계동향

현대건설의 공격적인 행보에 엇갈리는 시선

도심 부동산 개발사업 조기화 위해 파격적인 조건 제시 수천억 자금 보증에 미분양 물량 책임 보증까지 내걸어 유동성 부담 최소화 방편 VS 자금 악화시킬 부머랭 우려

프로젝트

부산 센텀지구에 초고층 양자컴퓨터 단지 개발사업 본격화

1조 3500억 투입한 60층, 18만㎡ 규모의 초대형 복합시설 부산시, 지난달 25일부터 개발사업 위한 환경영형평가 착수 미국계 개발업체 하인즈 등, 지난달 26일 2차 중도금 납부

PF

카펠라양양 콘도 개발 브릿지론 만기 5개월 연장

마스턴운용, 대출금 345억원 만기 올해 2월에서 7월로 연장 세계 최고급 호텔 ‘카펠라’ 유지하며 PF 조달 시간 벌어 인근 플럼바고양양 고급 생숙은 공매 유찰 후 수의계약 진행

정책

노인복지주택 입주 연령 낮추고 세제 혜택 늘려야

초고령화 사회 대비한 은퇴자 주거단지 활성화 방안 토지주택연구원, 최근 발행한 연구보고서 통해 주장

정책

올해 말에 1기 신도시 재건축 지원 정책 펀드 나온다

분당 샛별마을 등 15개 선도지구 투입될 6000억 사업비 대출 용도 시공사 선정 이후 투입 비용도 지원 대상 포함해 사업자 부담 최소화 모펀드 투자자에 자펀드 우선출자권, 모/자 펀드 모두 지분 유동화 허용

프로젝트

서울 가양동 이마트 부지 개발, 지산→오피스 변경 검토

이스턴투자개발-현대건설, 지식산업센터 분양 어렵다 판단 인근 CJ부지 지산 개발과 겹쳐 투자 수요 분산 우려 신축 오피스 예상 가격은 3.3㎡당 3000만원

업계동향

4월 건설업계 위기설에 승부수 띄운 코오롱글로벌

4300억 서초스포렉스 매각에 2200억 PF 전액 보증 높은 부채비율과 과도한 건설업 비중은 걸림돌 우려

정책

용산국제업무지구 여의도금융특구 개발 사업 탄력 받는다

국토부, 26일부터 공공기여 가이드라인 신설해 적용 지가상승분 100%에서 70%, 지구단위계획구역은 감면

프로젝트

워버그핀커스-와이드크릭운용 VC, 안성 물류센터 개발

연면적 10만m² 5층짜리 물류센터 내년말 준공 용마로지스, DPL 사전 임대차계약 완료 라이프사이언스 70% 임차에 관심 양주 물류센터 이어 두번째 물류센터 투자

프로젝트

용산 국제업무지구 건설공사 올 11월 스타트

토지 분양도 기반시설 공사와 동시에 착수 코레일, 입찰 참고 자료로 세부 일정 공개

정책

공덕역 사거리 재화스퀘어 빌딩 재건축 물꼬 트였다

서울시, 20일 도시관리계획 3년 만에 결정 고시 최고 24층 높이에 연면적 3만 평 규모로 변신