오피스

PAG, 서울시티타워 매각 시기 조율...40억달러 펀드 전략 본격화

서울시티타워 밸류애드 프로그램 실행 후 엑시트 시기 검토 중 SCREP VIII 펀드 조성으로 19조원 투자여력 확보, 향후 한국 투자 규모에 시장 촉각

물류

부실 자산 소유한 PFV, 공매 아닌 기업회생 신청

마스턴, ‘백암 fresh 물류센터’ 소유 유한회사 통해 회생 신청 대주단은 자산 통제권 잃고, 법원 주도 채무조정 진행 마스턴, “중장기적 물류 시장 회복 이후 매각이 공동의 이익”

오피스

에버딘, 삼원타워 거래로 50% 수익 낼 듯

퍼시픽운용에 10개 층 지분 평당 3500만 원에 매각하는 MOU 크리스탈스퀘어-BNK디지털타워 등 잇따른 실적에 시장 주목 최근에는 퍼시픽타워에 관심

리테일

우협 선정 임박한 중부CC 흥행에 골프장 매각시장 ‘들썩’

10여 곳 이상 입찰 참여...매각가도 홀 당 110억 대 88CC·우정힐스 등 인기 골프장 움직임에도 큰 관심

오피스

첨단 산업 클러스터로 떠오르는 과천 지식정보타운

IT·바이오 분야 850여 개 기업들 입주 판교, 강남 등지에서 사옥 옮기는 기업들도 다음달엔 광학렌즈 전문기업 옵트론텍, 판교에서 과천으로 사옥 이전

오피스

강남 최고 프라임 오피스 센터필드에서 무슨 일이...

게임회사 엔픽셀, 임차료 부담으로 사무실 옮겨 크래프톤, 엔픽셀이 비운 사무실 2개층 추가 임차 코로나 당시 기업들의 오피스 초과 수요 사라져

오피스

CBD 재개발 신축 빌딩, 임차인 유치 경쟁 본격화

내년 준공되는 G1서울, 을지로3가 6지구-12지구 치열한 임대 마케팅 2028~29년 준공되는 세운지구도 벌써 경쟁에 가세 연면적 15만 평 오피스 빌딩끼리 임차인 구애 작전

오피스

남산N타워 시행사에 구세주 된 삼양식품

3.3m²당 3600만 원, 2270억 원 매입 계약 에버딘에 3400만 원에 선매각한 시행사, 공사비 상승으로 손실볼 뻔

주거

영국 M&G, 서울 임대시장 진출...“코리빙으로 MZ 공략”

후보 자산에 대한 내부 투자 심의 완료…캡스톤과 협업 글로벌 자본 잇단 진입으로 “국내 임대시장 판 바뀔 듯”

주거

누디트 홍대, 호텔 전환하면 ADR 13만원 달성 여부 관심

이지스운용 경쟁 입찰에 국내외 투자자 5곳 참여 기존 코리빙 ADR은 7만원, 장기 거주 비율 30%로 낮아 호텔로 바꿔서 13만원 달성해야 투자 수익률 맞출 수 있어

물류

‘시바로지스’의 석연치 않은 한국내 행보

김포 한강신도시 대형 복합 물류센터 10년 장기 임차 임차 보증금 없고 임차인 지원금 110억원 수령 테무 포함 중국 C-커머스 기업들 국내 물류 서비스 목표

물류

HYL이천 수정 복합물류센터 화재 후폭풍은...

KKR, 책임 임대차 체결한 HYL과 임대료 협의 필요 프레지던트호텔 소유주 백남관광, 마스터 리스 연대보증 대주단, KKR펀드에 담보대출 전액 상환 요청 예상

리테일

이지스/유경PSG 홈플러스 투자 공모 펀드, 감사의견 거절

법정관리 이후 임대료 수입 불확실성이 사유 대주단, 감사의견 거절은 대출금 회수 사유 해당 홈플러스-투자자 임대료 협의 시한, 5월 중순 다가와

오피스

LG엔솔, 마곡으로 사옥 이전?

내년 2월 파크원 임대차 만료 앞두고 원그로브 등에 임대차 LOI 제출 LG엔솔 "이전 가능성은 낮아...파크원 잔류에 무게 두고 임대료 협상 진행 중"

주거

누디트 홍대, 코리빙의 호텔 전환이 투자 포인트(?)

코리빙 투자 수익률은 연 2%, 매력도 낮아 잠재 투자자, 호텔로 전환하면 10% 가능 판단 이지스, 6월 1020억 대출 만기 앞두고 매각 추진

오피스

금호석화, 공평 15·16지구에 임대차 LOI 제출

매각 진행중인 시그니쳐타워에서 사옥 옮길 지 관심 업계 "임대료 감안하면 가능성 높지 않아...협상용인 듯" NOC 공평 38만원 VS 시그니쳐 30만원