오피스

CBD 재개발 신축 빌딩, 임차인 유치 경쟁 본격화

내년 준공되는 G1서울, 을지로3가 6지구-12지구 치열한 임대 마케팅 2028~29년 준공되는 세운지구도 벌써 경쟁에 가세 연면적 15만 평 오피스 빌딩끼리 임차인 구애 작전

오피스

남산N타워 시행사에 구세주 된 삼양식품

3.3m²당 3600만 원, 2270억 원 매입 계약 에버딘에 3400만 원에 선매각한 시행사, 공사비 상승으로 손실볼 뻔

주거

영국 M&G, 서울 임대시장 진출...“코리빙으로 MZ 공략”

후보 자산에 대한 내부 투자 심의 완료…캡스톤과 협업 글로벌 자본 잇단 진입으로 “국내 임대시장 판 바뀔 듯”

데이터센터

코람코, 국내 첫 데이터센터 블라인드 펀드 추진

국내 자산운용사로는 처음 시도 케이스퀘어가산 등 2개 데이터센터 개발로 자신감 붙은 듯 "국내 자산운용사들의 데이터센터 투자가 성숙기에 들어가는 계기 될 것"

주거

누디트 홍대, 호텔 전환하면 ADR 13만원 달성 여부 관심

이지스운용 경쟁 입찰에 국내외 투자자 5곳 참여 기존 코리빙 ADR은 7만원, 장기 거주 비율 30%로 낮아 호텔로 바꿔서 13만원 달성해야 투자 수익률 맞출 수 있어

물류

‘시바로지스’의 석연치 않은 한국내 행보

김포 한강신도시 대형 복합 물류센터 10년 장기 임차 임차 보증금 없고 임차인 지원금 110억원 수령 테무 포함 중국 C-커머스 기업들 국내 물류 서비스 목표

물류

HYL이천 수정 복합물류센터 화재 후폭풍은...

KKR, 책임 임대차 체결한 HYL과 임대료 협의 필요 프레지던트호텔 소유주 백남관광, 마스터 리스 연대보증

데이터센터

김포에 80MW급 초대형 데이터센터 들어선다

DL이앤씨, 디지털리얼티와 3616억 공사계약 체결 주민 반발로 4년간 멈췄던 사업, 행정심판 거쳐 재개

리테일

이지스/유경PSG 홈플러스 투자 공모 펀드, 감사의견 거절

법정관리 이후 임대료 수입 불확실성이 사유 대주단, 감사의견 거절은 대출금 회수 사유 해당 홈플러스-투자자 임대료 협의 시한, 5월 중순 다가와

오피스

LG엔솔, 마곡으로 사옥 이전?

내년 2월 파크원 임대차 만료 앞두고 원그로브 등에 임대차 LOI 제출 LG엔솔 "이전 가능성은 낮아...파크원 잔류에 무게 두고 임대료 협상 진행 중"

주거

누디트 홍대, 코리빙의 호텔 전환이 투자 포인트(?)

코리빙 투자 수익률은 연 2%, 매력도 낮아 잠재 투자자, 호텔로 전환하면 10% 가능 판단 이지스, 6월 1020억 대출 만기 앞두고 매각 추진

오피스

금호석화, 공평 15·16지구에 임대차 LOI 제출

매각 진행중인 시그니쳐타워에서 사옥 옮길 지 관심 업계 "임대료 감안하면 가능성 높지 않아...협상용인 듯" NOC 공평 38만원 VS 시그니쳐 30만원

오피스

을지로 파인애비뉴 A동 15% 공실

판교 신사옥으로 이전한 HK이노엔 빈자리 못 채워 B동은 6월에 1400여평 공실

오피스

“백선엽 빌딩, 슈퍼마켓 재벌 품에”...363강남타워 새 주인 공개

2000년대 유통업계 '미다스의 손', 20년 만에 강남 빌딩 주인 됐다 1700억 예상됐던 빌딩 매매가...부동산 한파에 1486억 매각

호텔

포포인츠 명동 매각, 객실당 6억 vs 5억 후반

이지스운용, 금주 IM 발송 & 6월 중순 입찰 예상 외국계 보다는 안정적 배당수익 원하는 국내 투자자 몰릴 듯 조선호텔 우선매수권 행사 여부는 변수

호텔

블루코브, 명동에 캡슐호텔 운영키로

220억 원에 명동 뉴오리엔탈 호텔 인수 젊은 관광객 겨냥한 1인실 & 다인실 캡슐호텔로 리모델링 예정 운영사는 명동에 캡슐호텔 운영 중인 로그호텔그룹