오피스

부채비율 300% 넘긴 이수화학...강남파이낸스플라자 주인될 수 있나

현금성 자산, 9월말 999억원... 전년보다 945억원이나 줄어 올들어 이수건설 영구채 700억원 지급보증...유상증자로 700억원 또 지원 이수그룹 신용도 문제로 강남 파이낸스플라자 인수 자금 마련 어려움 예상

오피스

또다시 유동성 부족 확인된 SFC 입찰

대표적 트로피에셋, 흥행 저조 투자자들 욕심낼만한 자산이지만 유동성 부족으로 포기한 듯 연기금·공제회, 유동성 공급 주춤…국민연금에 대한 시장 의존도 갈수록 커질 듯

오피스

SFC 입찰 가격 3.3㎡당 3500만원~3600만원

저조한 흥행...코람코자산신탁, 코람코자산운용, BGO 등 인수 의향서 제출

주거

시니어 하우징 투자 나선 인베스코가 주목한 아파트 커뮤니티 센터

신축 아파트 커뮤니티 고급화 경쟁 "액티브 시니어 겨냥 실버타운 수요 대체할 것" 인베스코, 액티브 시니어보다 어시스턴트 리빙에 투자

오피스

KT&G, 2027년까지 57개 부동산 내다 판다

부동산 매출 비중 정점 대비 3분의 1로 위축 신규 프로젝트 전면 중단...수익성 낮은 임대 빌딩은 매각 '올인'하는 해외사업 전초기지 '터키'… 3년 동안 1000억원대 증자 완료

호텔

차가운 지방 호텔 투자 심리...부산 해운대 L7호텔 매각 다시 원점

한국투자부동산신탁, 우선주 투자자 모집 실패해 관련 리츠 해산 연 배당률 7.5%, 매각 차익 40%에도 설득 안돼 호텔 '마스터 리스' 조항은 투자자에 불리해서 거부감

물류

GIC 물류 개발 투자 첫 사례...11년만 '엑시트(EXIT)' 추진

'플라이트 투 퀄리티(Flight To Quality)' 차원에서 매각 나서는 듯

오피스

현대차증권 빌딩 매각 변수로 떠오른 보통주 150억원

현대차증권의 미매각 보통주 150억원, 우선 매수 청구권이 변수

물류

코람코, 경기 이천시 고백리 물류센터 490억원에 인수

스타우드캐피탈 4000억원 규모 물류펀드의 1호 투자 예상 밖의 롯데카드 EOD 선언 이후 수의 계약으로 매수 대주단, 브릿지론/PF 만기연장 보다는 최대한 원금 회수 방향성

오피스

KB운용 GFP 인수 포기…'ETF 몰아주기' 논란 여파?

금감원, KB운용 등 4곳 현장검사 계열사의 자산운용사 ETF 부당 지원 점검 차원 KB국민은행, KB운용 지원 축소 움직임 KB운용 펀드 출자한 KB국민은행, GFP 인수도 반대

오피스

DL그룹, 사옥 이전 후보로 마곡 CP-1,3,4 모두 검토

실질 임대료 평당 10만원 후반대로 낮추기 위해 가격 경쟁 진행 글래드호텔 3곳도 매각 추진, 전 계열사 현금 확보에 올인 내년부터 부실채권 시장 진입, 직접 시행 및 시공 추진

오피스

매물로 나온 '더피나클역삼Ⅱ'...새 주인 찾을까

대수선 후 매각 진행 중... 토스뱅크 등 임차인 거의 채워

주거

인베스코의 시니어 하우징 투자가 주목받는 이유는?

잠재 수요 많은 어시스턴트 리빙 분야에 투자 기존 시니어 하우징은 모두 액티브 시니어 겨냥 월 이용료 300만~400만 원으로 중산층 요양 수요 흡수 예상 열악한 민간 요양원 대안될 듯

오피스

ARA자산운용, 호텔 이어 IFC 전체 인수 나서

시장 추정 거래 가격 3조원 내외

리테일

이지스 몰오브케이 투자 공모 펀드 손실률, 최소 50% 넘을 듯

11월7일 대출 이자 미지급으로 EOD 사유 발생 건국대입구 상권, 성수동에 밀려 코로나 끝나도 공실률 오히려 증가 이지스, 2018년 공모 펀드 자금 포함 총 600억원에 매입

오피스

마스턴투자운용, 두산타워 매각 본격화…매각 자문사 선정

동대문 상권 침체 속 매각 절차 진행