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구로 지밸리비즈플라자 입찰에 몰린 외국계 펀드, 왜?

매각 입찰에 베인, 오크트리, TPG안젤로고든 참여 GIC도 막판까지 참여 검토 "지밸리비즈플라자, 공실 리스크 적고 입지에 비해 저평가" 유동성 부족해 경쟁 없는 자산 저가 매입 기회로 보는 듯

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크리스탈스퀘어 우협에 LB자산운용 유력

캐피탈랜드, LB에 곧 우협 선정 통보할 듯 LB, 코람코자산신탁과 막판까지 경쟁하다 뒷심 발휘

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다시 매물로 나온 강남 삼성동 빌딩

주간사 선정 과정 시작... 매각가 3400억원 대 초반 추정

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카카오엔터, 센트로폴리스 빌딩 떠나 판교로 이전

카카오 김범수 의장, “카카오 계열사는 판교로 집합” SK C&C는 계약 기간 만료 2025년 5월, 충무로15빌딩으로 이전 센트로폴리스, 외국 기업들의 임차 희망하며 경쟁

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남양유업, 본사 사옥 임대하고 이전키로

논현동 도산공원 사거리 소재 15층 건물 최대주주 한앤컴퍼니, 비용절감 위해 사옥 이전 결정 남양유업, 평당 실질임대료 30만 원 희망…시장가는 27만~28만 원 수준

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코람코, '케이스퀘어강남2' 매각…"때를 기다린다"

지난 3월 2025년 리츠 만기 조항 삭제 2023년 높은 전용률 내세워 매각 시도했지만 시장 눈높이와 차이 커 올해 매각가 낮춰 재매각 나섰지만 이번에도 매수가격과 격차 못 좁혀 향후 시장 상황 주시하며 매각 시기 조율할 듯

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크리스탈스퀘어 매각 '흥행'

입찰 하루 만에 적격 후보 4곳 선정 부담 없는 거래 규모에 다수 운용사 출사표

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SK 생각공장 영등포, SK에코가 시공 & 입주

SK디앤디, SK에코플랜트의 실질 임대료 평당 24.7만원 제시 금융회사 PF 조달 위해 ‘대형 임차인 확보’ 조건 내걸어 SSG닷컴 이전하는 KB영등포타워, 입지 뛰어나도 19만원 수준

오피스

‘임차인’ DL의 전략이 통했다

디타워 돈의문 매각 가격 75억원 가량 낮아질 듯

리테일

홈플러스 점포, 부동산 가치 ‘뚝’ 떨어졌다

경쟁 입찰 가격이 매도 희망 가격의 80%에 불과 유경PSG자산운용, 홈플러스 펀드 만기 3년 연장 추진 선순위 대출 금리는 3.2%→ 6%, 배당률은 8%→4% 예상

오피스

KB국민카드, 여의도 원센티널 임차해 본사 이전 추진

여의도 원센티널(옛 신한금융투자 타워) 임차의향서 제출 내년 3월 입주, 1만2000평 임차 희망 크리스탈스퀘어 임차 부서까지 이전 검토

오피스

SK에코플랜트, 종로 떠나 영등포 이전 가능성

그룹 경영 효율화 노력과 맞물려 본사 이전 검토 임대료는 기존 수송스퀘어의 절반 수준 될듯

오피스

남산스퀘어, HDC 품으로 갈 수 있나

KKR, HDC산업개발의 '밸류 애드' 역량 높게 평가 관측 운용사 설립 준비 중인 KKR... 남산스퀘어 반드시 팔아야 할 자산

물류

태광, 페트라빌운용 통해 이천 물류센터 투자

페트라빌, 공매 통해 1320억 원에 매수…펀드 투자자는 태광 2세 경영 태광, 강일지구 이어 국내 부동산에 적극 투자 눈길

오피스

‘스케일타워’ 펀드 만기 연장

펀드 만기 10월 8일 앞두고 5년 연장 결정 현대차-재권 간 지분 매매 협상 쉽지 않았을 듯

오피스

SSG닷컴, 내년 1분기 KB영등포타워 본사 이전 확정

역삼 센터필드 후속 임차인은 스타벅스 코리아, 신세계I&C SSG닷컴, KB자산운용 인수한 신축 빌딩과 7년 임대차 계약 체결 임대료는 평당 19만원, 기존 센터필드의 절반 이하