오피스

LG엔솔, 마곡으로 사옥 이전?

내년 2월 파크원 임대차 만료 앞두고 원그로브 등에 임대차 LOI 제출 LG엔솔 "이전 가능성은 낮아...파크원 잔류에 무게 두고 임대료 협상 진행 중"

주거

누디트 홍대, 코리빙의 호텔 전환이 투자 포인트(?)

코리빙 투자 수익률은 연 2%, 매력도 낮아 잠재 투자자, 호텔로 전환하면 10% 가능 판단 이지스, 6월 1020억 대출 만기 앞두고 매각 추진

오피스

금호석화, 공평 15·16지구에 임대차 LOI 제출

매각 진행중인 시그니쳐타워에서 사옥 옮길 지 관심 업계 "임대료 감안하면 가능성 높지 않아...협상용인 듯" NOC 공평 38만원 VS 시그니쳐 30만원

오피스

을지로 파인에비뉴 A동 15% 공실

판교 신사옥으로 이전한 HK이노엔 빈자리 못 채워 B동은 6월에 1400여평 공실

오피스

“백선엽 빌딩, 슈퍼마켓 재벌 품에”...363강남타워 새 주인 공개

2000년대 유통업계 '미다스의 손', 20년 만에 강남 빌딩 주인 됐다 1700억 예상됐던 빌딩 매매가...부동산 한파에 1486억 매각

호텔

포포인츠 명동 매각, 객실당 6억 vs 5억 후반

이지스운용, 금주 IM 발송 & 6월 중순 입찰 예상 외국계 보다는 안정적 배당수익 원하는 국내 투자자 몰릴 듯 조선호텔 우선매수권 행사 여부는 변수

호텔

블루코브, 명동에 캡슐호텔 운영키로

220억 원에 명동 뉴오리엔탈 호텔 인수 젊은 관광객 겨냥한 1인실 & 다인실 캡슐호텔로 리모델링 예정 운영사는 명동에 캡슐호텔 운영 중인 로그호텔그룹

데이터센터

KB국민은행, 염창동 데이터센터 매각 추진

김포·여의도 중심 IT인프라 재편에 따른 후속 조치 우리금융, IBK기업은행 등도 통합 데이터센터 구축

물류

컬리 평택 물류센터 펀드 운용사, 마스턴 → KB 교체

창성건설 vs 마스턴, 인천 물류센터 선매수약정 놓고 소송 저온 창고 임차인 구하기 어려운 현실 반영 펀드 대주주인 창성, 집합투자업자 교체로 맞대응

오피스

IFC 매각, 진전 없는 이유는?

매도-매수 희망가격 수천억 원 차이 브룩필드, 수백억원 이내로 좁혀질 때까지 매각 안할 듯 IFC보다 원창동 물류센터 매각에 주력

오피스

이지스, 논현 두산건설 빌딩 Value-add 무산 & 매각 나서

2021년 빌딩 지분 80% 인수, 오리콤 지분 20% 매입 못해 오리콤, “현재도, 미래도 20% 지분 팔 계획 없다” 두산건설은 2028년까지 책임 임대차 계약

오피스

코람코, 연내 '분당 두산타워' 매각 결정

두산그룹, 2021년 구조조정 당시 6200억에 매각 두산에너빌리티 등 계열 3사, 건물 전체 5+5년 임차 계약 담보 대출 금리 상승으로 에쿼티 수익률 하락

해외투자

미래에셋, 1조에 인수한 프랑스 ‘마천루’ 투자의 눈물

2024년말 라데팡스 마중가 타워 투자 손실률 76% 코로나 사태 끝나도 라데팡스 공실률 20% 육박 한국 기관, 라데팡스 오피스 ‘몰빵 투자’ 후폭풍

오피스

코람코, 광화문 크레센도빌딩 인수 딜 클로징

3.3㎡당 3366만원, 총 5567억원에 인수 에쿼티 2370억원 中 3종 종류주 440억원 공모 예정 1,2종 종류주와 보통주 투자자에 비해 조건 불리해 논란

데이터센터

현대건설, 안산에서 대규모 데이터센터 공사 잇따라 수주

액티스 발주 8000억 규모의 하이퍼스케일 데이터센터 한국대체운용-지방행정공제회 발주 6000억 데이터센터

리테일

명동 눈스퀘어, CAPEX 부족으로 자산가치 하락 우려

나이키, 자라 이외 우량 임차인 구하기 어려워 이지스운용, 원매자 찾지 못해 펀드 만기 2030년로 연장 인근 ‘타임워크 명동’은 4월24일 매각 입찰 진행