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PAG, 서울시티타워 매각 시기 조율...40억달러 펀드 전략 본격화
서울시티타워 밸류애드 프로그램 실행 후 엑시트 시기 검토 중 SCREP VIII 펀드 조성으로 19조원 투자여력 확보, 향후 한국 투자 규모에 시장 촉각
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시장의 흐름을 짚어내는 최신 기사를 분야별로 모았습니다. 깊이 있는 분석과 정보가 매일 업데이트되며 축적됩니다.
오피스
PAG, 서울시티타워 매각 시기 조율...40억달러 펀드 전략 본격화
서울시티타워 밸류애드 프로그램 실행 후 엑시트 시기 검토 중 SCREP VIII 펀드 조성으로 19조원 투자여력 확보, 향후 한국 투자 규모에 시장 촉각
2025.05.30프로젝트
서울시-현대차 GBC 사전협상 급물살
양측 3주에 한 번꼴 협의 vs 삼표 부지는 수 개월에 한 번 회의 현대차, 내년 상반기 착공 목표 2031년 GBD에 오피스 15만 평 공급 가능성
2025.05.29insight
서울 오피스 시장 대변화 2편 : GBD 공급 심층분석
2025.05.28global
뉴욕 타임스퀘어, 오피스의 대규모 주거 전환 외 2건
2025.05.28프로젝트
해운대 홈플러스 재개발 내년 착공
올해 착공 예정이었으나 오피스 수요 부진으로 1년 미뤄 23일 만기 브릿지론 4000억 원 1년 만기연장
2025.05.30해외투자
이지스, 스페인 네슬레 본사 투자 펀드 약 80% 손실로 청산
2018년 9561만 유로에 매입, 이달 6300만 유로에 매각 임대차 100%, but 금리 상승으로 자산 가치 급락 선순위 대출금 5026만 유로 상환하고, 나머지 투자자 배당
2025.05.29규제
군인공제회, 카자흐스탄 물류센터 투자 530억 전액 손실
자회사는 생숙 시공사 참여했다가 367억 대위변제 감사원, 건설근로자공제회 CIO 검찰 수사 요청 국민연금/KIC 등 11개 기관 대체 투자 손실률 1.7%
2025.05.28프로젝트
초대형 경기도 용인 포곡 물류단지 개발 사업 EOD
대출 만기 연장하며 블랙스톤과 매각 협상 진행했으나 무산 공매 절차 거쳐 제3자 매각 다시 추진 이천 마장 (IMLC) 물류단지 개발 사업도 영향권
2025.05.27물류
부실 자산 소유한 PFV, 공매 아닌 기업회생 신청
마스턴, ‘백암 fresh 물류센터’ 소유 유한회사 통해 회생 신청 대주단은 자산 통제권 잃고, 법원 주도 채무조정 진행 마스턴, “중장기적 물류 시장 회복 이후 매각이 공동의 이익”
2025.05.30프로젝트
풍전호텔 철거되고 서울광장보다 큰 도심공원 들어선다
PJ호텔 을지로대로변 54층 복합건물로 이전...삼풍상가도 정비 박원순표 공중보행로도 철거...세운지구 재정비계획 수정 가결
2025.05.29global
블랙스톤, 맨해튼 오피스 지분 인수에 1조2000억 원 조달
- CMBS 8억5000만 달러로 맨해튼 프라임 오피스 지분 확보 - 오피스 비중 60%→2%로 줄였던 블랙스톤, 전략 선회(?)
2025.05.28오피스
에버딘, 삼원타워 거래로 50% 수익 낼 듯
퍼시픽운용에 10개 층 지분 평당 3500만 원에 매각하는 MOU 크리스탈스퀘어-BNK디지털타워 등 잇따른 실적에 시장 주목 최근에는 퍼시픽타워에 관심
2025.05.27Free
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시장동향
“GBD 중심축 재편...2031년까지 오피스 공급 5배 증가”
GBC·서리풀·복정역세권 개발로 63만 평...외연 확장 효과 기대 서울시, 16년 만에 테헤란로 개발 규제 완화...고밀도 개발 허용 29일 발행 코어비트 인사이트 7호, GBD 오피스 시장 심층 분석
2025.05.28
프로젝트
광화문 도심 핵심부, 25만㎡ 규모 복합타운으로 재편
코리안리·종로구청·대림빌딩 재정비 사업 동시 본격화 지하보행로·문화시설 연계로 도심형 복합 인프라 구축
2025.05.21
오피스
강남 최고 프라임 오피스 센터필드에서 무슨 일이...
게임회사 엔픽셀, 임차료 부담으로 사무실 옮겨 크래프톤, 엔픽셀이 비운 사무실 2개층 추가 임차 코로나 당시 기업들의 오피스 초과 수요 사라져
2025.05.21
global
브룩필드 싱가포르 부동산 시장 진출 외 3건
2025.05.21
오피스
CBD 재개발 신축 빌딩, 임차인 유치 경쟁 본격화
내년 준공되는 G1서울, 을지로3가 6지구-12지구 치열한 임대 마케팅 2028~29년 준공되는 세운지구도 벌써 경쟁에 가세 연면적 15만 평 오피스 빌딩끼리 임차인 구애 작전
2025.05.20
업계동향
롯데건설, 홈플러스 점포 개발 리스크 여전히 남아
부천 상동, 동대문점 개발 시공사로 1.1조원 연대보증 부산 센텀시티 인수 브릿지론 4300억 연대보증 한신평, “홈플러스 PF 우발채무 현실화 가능성 주시”
2025.05.20
업계동향
M&G, 아시아 부동산 코어 펀드 수장 바뀐다
리챠드 반덴 버그 6월 은퇴, 후임자는 제이슨 렁 코어펀드는 한국 센트로폴리스, 노스게이트 등 장기 투자 인수/인계 기간 2년, 한국 투자에 미칠 영향 주목
2025.05.20
오피스
남산N타워 시행사에 구세주 된 삼양식품
3.3m²당 3600만 원, 2270억 원 매입 계약 에버딘에 3400만 원에 선매각한 시행사, 공사비 상승으로 손실볼 뻔
2025.05.19
