Market
주요 부동산 섹터의 시장 동향과 관련 펀드 조성, 리츠(REITs)의 움직임을 다룹니다. 글로벌 시대의 해외 투자 동향과 정부 규제 소식도 담았습니다.
현대자산운용 영국 오피스 펀드, 환(換)정산금 128억 지급 못해
블랙스톤·KKR, 벨뷰 오피스 대규모 투자로 시장 복귀 외 3건
교직원공제회 25.8% vs 교보생명 1.8%...왜 부동산 투자가 10배 이상 차이날까?
시장동향
현 대차, 조(兆) 단위 비(非) 핵심 부동산 유동화 나선다
알짜배기 서울 노량진 남부 하이테크센터부터 시작 동부, 북부, 고양, 인천 하이테크센터도 함께 추진 GBC 건설 위한 현금 확보 & 자산 효율성 제고 목적
2025-02-03시장동향
CBRE "CBD 오피스 시장, 2028년부터 공급 과잉 우려"
도심 초대형 오피스 줄줄이 공급 대기 중 CBD 권역에는 현존 물량의 78% 수준 증가 임대시장 주도권 임대인에서 임차인으로 바뀔 것
2025-01-08시장동향
멈추지 않는 미 국채 금리 상승세...상업용 부동산 자금 조달 상황 악화 우려
10년 만기 미 국채 금리 4.7% 육박 트럼프 2기 행정부 고관세·감세 정책으로 금리는 더 오를 듯 가뜩이나 사상 최대 규모 국채 발행 계획된 한국은 더 걱정
2025-01-08시장동향
DL그룹, 종로구 수송동 대림빌딩 재건축 2027년 이후 본격화
DL그룹, 수송동 사옥으로 이전 방침에 도심 오피스시장 술렁 여유 있는 인허가 추진과 유동성 압박 최소화 위해 일정 조정 종로구청, 올 6월부터 임시청사 이전 계획 세우고 이전지 물색
2025-01-06시장동향
눈 앞에 다가온 대통령 퇴진과 조기 대선, 정권 교체 가능성 높아져
향후 일정 감안하면 2025년 6월 전후 대선 실시 전망 정치권은 국민의힘 오세훈 vs 민주당 이재명 후보 대결 예상 민주당은 서울시 고밀도/초고층 개발에 반감, 이익 환수 장치 마련 나설 듯
2024-12-04시장동향
공급과잉 ‘저온물류’...상온 전환 비용 최소 평당 50만원
10곳 중 4곳이 공실 '저온 물류센터' … '상온 전환' 공실 해소 대안 부각 성공 사례 ‘이지스자산운용 분당 야탑 물류센터 인수’… 쿠팡 있어 가능 임차인 확보와 공사비 관리가 상온 전환 성공의 핵심
2024-11-20시장동향
美장기금리 급등...시장 금리 하락 기대에 '찬물'
미국 재정 적자 확대... 늘어나는 장기 국채 공급 국내 시중 금리도 추가 하락 경계 심리 확산 1400원 대 위협하는 환율도 추가 금리 인하에 부담
2024-10-28시장동향
외국 투자자, 상온 물류센터로 몰린다
블랙스톤, 김포 성광 물류센터 이어 시리즈 투자 계획 가격 조정 마무리 국면 판단해, 선제적 매입 저온 창고는 여전한 수요 부족에 인기 ‘뚝’
2024-10-14시장동향
매물은 늘어나는데…뚝 끊긴 매기
장기적으로 공급 과잉 우려도 제기
2024-09-26시장동향
스타트업 투자 혹한기…판교는 첨단 제조업 도시(?)
위축된 IT경기에 첨단 제조업 위주로 판교 입성 줄이어
2024-09-23시장동향
공급 과잉 '고급 주거'... 햇볕은 언제 드나
수요 저변 확대에 2010년 이후 공급 크게 늘어
2024-09-13시장동향
밸류애드 성공의 조건은
무시할 수 없는 필요조건...마켓타이밍
2024-09-03시장동향
호텔 호황인데... 마스터리스가 걸림돌(?)
달아오른 호텔 투자 시장의 미운 오리 '마스터리스'
2024-08-30시장동향
벤처 요람 GBD...현실화하는 수요 위축
꽁꽁언 벤처투자...중소형 빌딩 위주로 공실 늘어나 뤼이드, 파르나스에서 삼성생명 대치타워로 이전하기도
2024-08-19시장동향
현대차그룹, 오피스 부족 고민이 깊어진다
GBC 건립 지연 겹쳐 만성적인 사무공간 부족 서울, 판교 일대 분산 입주로 업무 효율성 차질 투자자 관점에서는 오피스 임대 시장의 큰 손으로 부상
2024-08-09