시장동향

2차 공공기관 이전, 서울 오피스 시장 ‘뉴 노멀’ 부른다

새 정부, 2027년부터 지방 이전 본격화 계획 오피스 공급 사이클과 맞물려 변수로 급부상

시장동향

강남 개발의 '핵심 루트'가 된 역세권 활성화 사업

부족한 도심 개발 용지 해결책 등장 이후 갈수록 중요성 커져 코어비트 인사이트 리포트 15편에서 다양한 사례 통한 분석

시장동향

"비용 부담 증가에 기업도 임차 수요 양극화"

프리미엄 오피스 강세와 비용 부담에 따른 다운사이징 포착 CBD 공급 확대...권역별 온도차

시장동향

서울 오피스 공급 서울시가 주도?...규제를 인센티브로 전환 "더 높이, 더 많이" 유도

서울시 개발유도형 정책이 공급 이끌어 향후 과잉공급 환경에 대비하기 위한 투자 인사이트 제시

시장동향

새 정부 2차 공공기관 이전 착수...서울 도심 오피스 시장 ‘변화 예고’

수도권 공공기관 이전 계획, 신규 오피스 수요 10~15% 영향 가능 국민연금·군인공제회 등 ‘큰손’의 상업용 부동산 투자 위축 가능성도

시장동향

누가, 왜 사들이는가...되살아난 서울 오피스 시장 변화의 속사정

코어비트 '인사이트 리포트 12호' 발간 상반기 서울 오피스 시장 거래매매 큰 폭 증가 오피스, 수익 추구 대상 아닌 '비용 통제 대상'으로

시장동향

‘버틸 체력’이 갈랐다...삼성물산 1위, 중견 건설사 순위 출렁

경기 침체 장기화에 ‘2025 시평’이 건설사 체력장으로 미래도건설 172계단 급등…PF·실적 악화로 추락한 기업도 다수

시장동향

성수, '틈새'에서 '클러스터'로...서울 오피스 지형을 다시 그린다

특정 유형 공급이 수요 견인 '젊은 감각' 중심의 임차인 포트폴리오, 독특하지만 안정성은 떨어져 2029년까지 20만평 신규공급...클러스터 성장의 분기점

시장동향

주식 대신 건물? 기관투자자들이 부동산을 고르는 까닭

코어비트 인사이트 10호-기관투자자 부동산 편입 역사와 최적 비중 분석 분산·현금흐름·인플레이션 헤지...“포트폴리오에 꼭 필요한 존재”

시장동향

교직원공제회 25.8% vs 교보생명 1.8%...왜 부동산 투자가 10배 이상 차이날까?

코어비트 인사이트 9호 - 기관투자자 자산배분의 비밀? 자금 원천과 제약요건이 투자전략 좌우...구조적 차이 분석

시장동향

롯데건설 신용등급이 한꺼번에 떨어진 까닭은

PF 우발채무 부담과 부동산 경기 침체가 결정적 요인 신평사들 “구조적 개선 없으면 추가 하락 가능성” 경고

시장동향

'강남 대체지'에서 새로운 중심지로 거듭난 판교

코어비트 인사이트 8호 - 판교 오피스 시장 집중 분석 올해 제 2판교 준공에 탄력...수도권 네 번째 시장 우뚝 2017년 이후 공실률 '0%'대...임대료도 가파른 상승세

시장동향

덩치는 커졌지만 체력은 약해진 주택도시기금

기금 120조 돌파에도 여유자금은 역대 최저 국내외 투자 실패 여파...공공주택 재원도 흔들

시장동향

새 정부 기대감 커지지만, 꼬마빌딩 수익은 뒷걸음

경기 부양책에 상업용 부동산 회복 기대...자산별 온도차 ‘투자처’에서 ‘리스크’로...꼬마빌딩 시장 구조 변화 주목

시장동향

“GBD 중심축 재편...2031년까지 오피스 공급 5배 증가”

GBC·서리풀·복정역세권 개발로 63만 평...외연 확장 효과 기대 서울시, 16년 만에 테헤란로 개발 규제 완화...고밀도 개발 허용 29일 발행 코어비트 인사이트 7호, GBD 오피스 시장 심층 분석

시장동향

대형 화재 발생한 곳은 ‘HYL이천 수정 복합물류센터’

2021년 메테우스운용이 개발해 마스턴, 로고스운용 주인 바뀜 현재 크리에이트운용이 관리, 한양학원 계열 HYL 책임 임차