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NPL이 NPL이 아니다? 부실 사업장에 추가 자금 투입해 살린다

성수동 2가 오피스 개발, 사실상 새마을금고 주도 사업으로 변경 새마을금고 기존 선순위 대출 700억원 + PF정상화펀드 640억원 신규 대출 기존 2,3,4순위 대출 410억원은 자본으로 전환, 금융비용 낮춰

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캡스톤, 유안타증권빌딩 2028년 3.3㎡당 5627만원 매각 예상

‘아픈 손가락’ 유안타빌딩, PF 마치고 2025년 3월 착공 직접 공사비는 평당 1000만원 넘어서 여전히 부담 CJ대한통운, 책임준공 기한 못 지키면 하루 지체 상금 4.7억

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마스턴운용, 강원도 양양 하조대 리조트 개발 사업 EOD...부지 공매 예정

2023년말 회사가 40억원 추가로 빌려줘 대주주 가족 회사 지원 논란 5성급 '카펠라 양양' 콘도 개발 사업도 추가 투자자 모집 난항 분양가는 전용 평당 6600만원대로 서울 강남 고급 주거 단지 수준

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부산 다대 마린시티 대주단, 출자전환 결정

중/후순위 채권자, 공매하면 원금 손실 상당해 불가피한 선택 11월 중순 예정됐던 공매는 취소 PF 대주단 모집 및 1군 시공사 확보가 시급

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노보텔 앰배서더 부산, 통째로 공매

2회 유찰 뒤 18일 3회 입찰 실시 시행사 미라보, 작년말 기준 753억 원 채무 생숙 수분양자, 분양대금 피해 볼 듯

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을지파이낸스센터 브릿지론 2순위 이하 출자전환 추진

2837억 원 중 1순위 1600억 원, 2순위 이하 1237억 원 신한캐피탈, KB캐피탈, 엠캐피탈, 오케이캐피탈 등 시행사, PF 전환 위해 선매각 추진해왔으나 여의치 않은 상황 대주단, 출자전환으로 사업성 높여 PF 유치 직접 나서

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하이엔드 도생, 잇따라 공매…이태원 크라운호텔은?

오데뜨오드 도곡 다시 공매로 나와 수요 확 꺾인 하이엔드 도시형 생활주택…용도변경 나서는 시행사들 크라운호텔 재개발 추진하는 현대건설 움직임에 관심 "정부 규제 완화로 전용면적 키워 도생 지을 수도"

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공감플러스, 신사역 오피스 개발 부지 공매 행(行)

지하 9층~지상 14층 오피스 건축 예정이었으나 PF 불발로 무산 브릿지 대출 1948억원 상환 여부 미지수 인근 잠원동 오피스 개발 사업에 미치는 영향 주목

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한양학원 100억 원 대출 성수동 오피스 개발 부지 결국 공매

1100억 원 브릿지론 조달한 시행사, 본PF 전환 못해 돈 떼일 위기에 한양학원 계열사 통해 PF 모집 나섰지만 실패 시행사 이자 연체하자 1순위 대주 새마을금고 공매 신청

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부동산PF 대출금으로 시행사 인수하는 도덕적 해이

LS증권/현대건설 검찰 압수수색 타깃은 대전 탄방동 홈플러스 부지 개발 사업 브릿지론/PF 주선한 임원이 시행사 CB 싸게 매입해 500배에 매각 DB손해보험 2150억원, 현대건설 118억원 시행사에 대출

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루시아홀딩스 '청담 514' 고급 주거 개발, 계속 표류

사전 청약자 확보 미달로 본PF 전환 성사 안돼 작년 초에 이어 2차 EOD 발생 불안감 높아져 금융권, 청담동 일대 고급 주거 개발 사업에 싸늘한 시선

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OK캐피탈, 논현동 포도 프로젝트 최대 채권자 부상

3순위 채권자가 선순위 대출 500억원 인수, 유진자산운용도 신규 가세 전체 브릿지론의 50% 넘어 프로젝트 생사 여탈권 보유 용산 나진상가 15,17,18동 개발 브릿지론 원금 회수 방법과 유사

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신사동 고급 주거 더피크 도산, PF전환 여부 주목

26세대 분양, 가격은 144억~550억원. 아직 브릿지론 상태 모(母)회사인 RBDK와 연대보증으로 묶여 있어 새마을금고는 모회사, 자회사에 2000억원 대출

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한화, 서울역 북부 역세권 개발 2.1조 PF 조달 성공

1.6조 트랜치A 대출, KB국민은행 등 은행권에서 소화 (주)한화, 트랜치B 대출에 신용 공여 연 5%대 낮은 금리로 조달…우량 사업장에는 자금 몰려

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팔래스 호텔 브릿지론 만기연장 실패는 저조한 사전예약 탓

대주단, 50% 사전예약률 요구 삼성물산도 일정 수준 사전예약 시공계약 조건으로 제시 1000억 원 브릿지론 제공한 최대 대주 롯데손보 난감

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오케이캐피탈, 나진상가 원리금 상환 '작전'

나진상가 개발사업 PF서 전액 상환 성공