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제 2금융권 PF 부실 위험 경고등...8조 넘는 부실 뇌관 경고

한신평 "증권사 PF 오히려 늘어 부실 우려 키워…전반적 진전 더뎌" 금융당국 목표치 밑도는 구조조정…브릿지론發 위험 확산 우려도

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진원그룹의 NPL 채권 인수 도박은 성공할까

2024년 효제아트PFV 금융권 대출 500억 전량 인수 입지 감안해 senior housing 개발 검토했으나 포기 부동산 경기 회복 기다리는 Cycle 투자로 바뀌어

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서리풀 정보사부지 개발, 5조3500억 원 PF 조달 '순풍'

선순위 4조8400억, 금리 6.98% 금융주관사 신한은행, 한달 여만에 목표 금액 거의 채워 대주 기관 내부 심의 후 6월 말 기표 예정

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을지로3가 10지구, 7월 3000억 PF 조달 동시에 착공

이스턴투자개발, 작년 9월 관리처분인가 받으며 인허가 절차 완료 21층 규모 오피스 빌딩 재개발 시공은 주주로 참여한 우미건설

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카펠라양양 콘도 개발 브릿지론 만기 5개월 연장

마스턴운용, 대출금 345억원 만기 올해 2월에서 7월로 연장 세계 최고급 호텔 ‘카펠라’ 유지하며 PF 조달 시간 벌어 인근 플럼바고양양 고급 생숙은 공매 유찰 후 수의계약 진행

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현대건설, 힐튼 브릿지론 만기연장 위해 이자지급 보증 제공

이지스운용, 1월말 1조4400억 원 브릿지론 7개월 만기연장 시공사인 현대건설이 대주단에 브릿지론 이자지급 보증

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화재사고 반얀트리 부산, 시공사 교체 서두르는 까닭

사업 지연 장기화 시 협력업체 연쇄도산 등 부작용 차단 공사비 체불 주장 등으로 시공사 교체 쉽지 않을 수도

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OK금융, 고급 주거 개발사업 ‘알박기 투자’ 꼬였다

강남구 논현동 PODO by 펜디 까사 개발 사업 EOD OK F&I, 운용사와 손잡고 선순위 대출 800억 인수했으나 좌초 용산 나진상가 개발 대출 원리금 회수는 성공, 2번째 시도는 실패

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고급 주거 ‘루시아청담 514 더 테라스’ 개발 사업 EOD

2024년 하반기 브릿지대출 PF 전환 & 시공사 확보 실패 강남권 고급 주거 개발 경기 싸늘하게 식어 소비자는 대규모 신축 아파트 선호 현상 뚜렷해져

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GS건설 을지파이낸스센터 준공 보증, PF 조달 청신호

현대건설 대신 시공 맡는 자회사 자이S&D 시공 보증 보험사, 외국 투자사 등 PF 7000억 원 제공 추진 브릿지론 2순위 이하 1237억 원도 PF 최후순위 대출로 전환...사실상 출자전환

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롯데손보, ‘더팰리스73’ 대출금 1000억 7% 할인 매각

선순위 채권자의 이례적 Exit으로, 대주단 ‘충격’ 스타로드운용의 프로젝트 인수에 빨간 불 켜져

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신사동 고급 주거 개발 사업 ‘더피크 도산’ EOD

2024년 하반기 PF, 시공사 확보 실패 당초 26세대, 144억~550억원 분양 계획 새마을금고중앙회, 시행사에 1100억원 대출

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이지스, ‘더팰리스73’ 선순위 대출 1100억 인수, Why(?)

1월에 롯데손보 1000억, iM캐피탈 100억원 할인 인수 개발 사업 인수가 아닌 고수익 NPL 투자 목적

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현대건설, 을지파이낸스센터(EFC) 시공권 포기

GS건설 자회사, ‘자이S&D’ 공사계약 협의 중 EFC 브릿지론 대주단 출자 전환 완료된 듯

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이지스운용, 힐튼 브릿지론 1.44조 만기연장 성공

8월24일까지 7개월 만기연장 상반기 중 착공 목표...양복점 명도에 따라 수개월 늦어질 수도

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“태영건설 책임준공 약정 2380억원 어찌하오리까”

선순위 과기공, 반포동 복합주거 개발 사업장 올해 공매 진행키로 공매 낙찰되면 대출금 손실 불가피, 손해배상 청구 여부 주목 2024년 태영건설 워크아웃 시작하며 책임준공 의무 일단 면제