프로젝트

고양 K-컬처밸리 사업에 CJ 다시 도전장

민간사업자 공모 위한 사업제안서 다음달 중 공개 예정 GH 관계자, “CJ라이브시티 다음달 초 사업 참여 공식화”

해외투자

미래에셋, 해외 호텔 투자 초라한 성적표

2013년부터 박현주 회장 강한 의지로 호주/미국 호텔 대거 인수 펀드 만기 앞두고 매각 착수, 투자 손실 커져 시드니 포시즌스, 하와이 페어몬트 오키드는 수익률 양호

호텔

DL그룹, 호텔 손 떼고 데이터센터/SMR 힘 싣는다

글래드 여의도 등 호텔 3곳 매각 우협에 GIC-그래비티운용 선정 3조~4조 자금 확보해 신규 사업 투자 공격적 추진

리테일

KB운용 롯데백화점 일산점 매각 난항

지난해 4월 우선협상대상자 선정하고도 1년 가까이 딜클로징 못해 우협 상대방이 개발 위해 명도 요구 34년까지 영업 권리 가진 롯데백화점은 폐점 거부 우협 기간 한차례 연장해 3월말 만료 예정

프로젝트

힐튼 재개발 사업비 8개월 만에 7000억 원 증가

준공 시점 2031년으로 늦춰지며 공사비/금융비용 급증 3.3m²당 원가 4500만 원 이지스 브릿지론 1.44조에서 1.8조로 증액 요청했지만 대주단 거부

정책

새로운 먹거리로 주목받는 실버스테이

6일 사업자 설명회에 200석 회의장 만석 이루며 큰 관심 초고령화로 수요 급증-해외 연기금 등도 국내 시장 진출

호텔

명동 상권이 살아난다...타임워크 명동, 이번에는 팔릴까

명동, 전체 외국인 방문객의 33% 차지로 1위 가성비 내세운 호텔, 상가 수요로 인파 몰려

PF

롯데손보, ‘더팰리스73’ 대출금 1000억 7% 할인 매각

선순위 채권자의 이례적 Exit으로, 대주단 ‘충격’ 스타로드운용의 프로젝트 인수에 빨간 불 켜져

프로젝트

신세계건설, 1.6조 포항역 복합개발사업에서 손 뗀다

대체 시공사 선정 방침 정하고 국내외 투자자 접촉 중 8000억 시공권 넘기고, 공사비 90% 준공 전 지급 조건

프로젝트

KB국민은행, 여의도 본관 재건축 절차 개시

재건축 기획설계 용역 입찰 공고 여의도 금융중심 지구단위계획에 맞춰 고밀도 개발 추진 인근 KB금융 신관과 함께 KB금융타운 조성 기대

오피스

서울역 앞 랜드마크 서울스퀘어 매물로 나온다

ARA코리아, 내년 2월 펀드 만기 앞두고 매각 결정 서울스퀘어 북밸류는 1조500억 원...예상 수익률은?

PF

신사동 고급 주거 개발 사업 ‘더피크 도산’ EOD

2024년 하반기 PF, 시공사 확보 실패 당초 26세대, 144억~550억원 분양 계획 새마을금고중앙회, 시행사에 1100억원 대출

정책

용산 국제업무지구, 개발 관련 용역 입찰 무더기 진행

12월부터 도로 신설, 기반 시설 입체화 사업 등 추진 오세훈 시장, 조기 대선 출마 가능성은 걸림돌 우려

PF

이지스, ‘더팰리스73’ 선순위 대출 1100억 인수, Why(?)

1월에 롯데손보 1000억, iM캐피탈 100억원 할인 인수 개발 사업 인수가 아닌 고수익 NPL 투자 목적

오피스

KDB생명타워, 11일 새 주인 찾기 위한 입찰 진행

예상 매매가 7000억 대…3000억 차익 기대 임대계약 만료 앞둔 CJ올리브영, 강력 후보로 부상

업계동향

iM증권, 부동산 PF 시장 공략 재가동

성장 발판 위해 부동산 PF 부문 정상화 선언 부동산금융본부 등 신설 통해 관련 조직 강화