호텔

블루코브, 명동에 캡슐호텔 운영키로

220억 원에 명동 뉴오리엔탈 호텔 인수 젊은 관광객 겨냥한 1인실 & 다인실 캡슐호텔로 리모델링 예정 운영사는 명동에 캡슐호텔 운영 중인 로그호텔그룹

프로젝트

돈의문 재정비 마지막 퍼즐 완성… HL디앤아이 한라, 2구역 수주

‘에피트’ 앞세운 전사적 수주전… 현대건설 제치고 사업권 확보 광화문 중심업무지구 배후지… 2030년 준공 목표로 내년 착공

업계동향

KT, 부동산 유동화 계획 '용두사미'되나

호텔만 매각하고 임대주택 등 알짜 자산 제외키로 AICT 전환·주주 환원 계획에도 차질 불가피 우려

데이터센터

KB국민은행, 염창동 데이터센터 매각 추진

김포·여의도 중심 IT인프라 재편에 따른 후속 조치 우리금융, IBK기업은행 등도 통합 데이터센터 구축

global

워버그 핀커스, '도쿄 베타' 인수 외 3건

프로젝트

강남에 매물로 나온 1만5000평 알짜 부지

강남구 대치동 SK 도시가스 자회사 본사 용지 지난해 세브란스 측과 5000억 원 선에서 거래협상을 진행하기도 세브란스 결정 늦어지며 경쟁입찰로 전환...6월 중 입찰 진행

프로젝트

부산 해운대 ‘퀀텀 랜드마크 타워’ 7월 착공

하인즈 컨소시엄, 해운대 세가사미 부지 잔금 납부보증서 제출 공사비 전액 PF로 조달 계획…인천 연세대 퀀텀 단지와 경쟁

업계동향

진원이앤씨, 코스닥 상장 자회사에서 48억 급전 조달

올해 2월 서울평가정보 자회사인 서울신용평가에서 빌려 진원이앤씨는 계열사 단기 대여금만 1575억 母회사 부동산 투자에 상장사 자금 사용돼 논란

물류

컬리 평택 물류센터 펀드 운용사, 마스턴 → KB 교체

창성건설 vs 마스턴, 인천 물류센터 선매수약정 놓고 소송 저온 창고 임차인 구하기 어려운 현실 반영 펀드 대주주인 창성, 집합투자업자 교체로 맞대응

오피스

IFC 매각, 진전 없는 이유는?

매도-매수 희망가격 수천억 원 차이 브룩필드, 수백억원 이내로 좁혀질 때까지 매각 안할 듯 IFC보다 원창동 물류센터 매각에 주력

시장동향

수도권 물류센터 명목임대료 3만 5000원 첫 돌파

공급 과잉에 따른 침체에서 벗어나 뚜렷한 회복 기미 공급물량 큰 폭 줄며 공실률 전 분기 대비 1.5%p 감소 “하반기 물류시장에 국내 자본 참여로 활성화 기대”

프로젝트

세계적 호텔 브랜드 아만, 서울 청담동 진출

신세계, 프리마호텔 부지 개발 사업에 아만 유치 “2030년 6월 준공 목표로 올 11월 착공 예정”

업계동향

진원그룹 박중양 회장, 자녀 회사 구하기 나섰다

진원이앤씨, 2024년 JPT인베스트 지분 100% 인수 JP어반디, 2023년 JPT인베스트 설립 but 투자 부실화 JPT인베스트, EOD 발생한 JP어반디 소유 후순위채 150억 인수

프로젝트

캡스톤의 서울극장 재개발 성공 여부에 관심

21년 토지매입 착수한 관수동 3지구, 작년말 정비계획 결정 최고 14.5%의 높은 브릿지론 금리는 부담될 듯

오피스

이지스, 논현 두산건설 빌딩 Value-add 무산 & 매각 나서

2021년 빌딩 지분 80% 인수, 오리콤 지분 20% 매입 못해 오리콤, “현재도, 미래도 20% 지분 팔 계획 없다” 두산건설은 2028년까지 책임 임대차 계약

정책

'프로젝트 리츠'로 PF 부실 막고 투명성 높인다

PF 부실 막기 위한 2개 법안, 16일 국회 국토위 소위 통과 리츠법 개정 통해 개발 사업 주도하던 PF 대체할 리츠 설립 PF위기방지법 제정 통해 PF 사업 전반에 대한 관리 투명화