펀드동향

교직원공제회 '골프장 매입' 블라인드펀드 우선협상대상자에 캡스톤

출자 규모 5000억원에 LTV 50% 춘천의 더플레이어스골프클럽, 파가니카CC 골프장 매입 및 운영 경험

시장동향

서울 오피스 공급 서울시가 주도?...규제를 인센티브로 전환 "더 높이, 더 많이" 유도

서울시 개발유도형 정책이 공급 이끌어 향후 과잉공급 환경에 대비하기 위한 투자 인사이트 제시

프로젝트

25년 표류 끝, 용산국제업무지구 11월 마지막주에 기공식

SH, 기공식 용역 입찰 공고...착공 위한 행정절차 사실상 완료 ‘국토 균형발전 vs 서울 고밀 개발’ 충돌 우려, 사업 추진 변수

업계동향

이지스 매각⑤ 8000억 몸값은 적정한가…FRE로 보면 18-25배

높은 일회성 이익 비중으로 경기에 민감 인수자 성격에 따라 평가 갈릴 듯

프로젝트

CBD 오피스 공급 상황 점검② 마천루의 숲으로 탈바꿈하는 세운지구

6개 오피스 프로젝트 중 4개 착공 또는 착공 준비 중

프로젝트

CBD 오피스 공급 점검① 을지로3가는 지금 공사 중

6개 재개발 프로젝트 中 5개 공사중, 1개는 조만간 착공 일각에서 개발 프로젝트 지연 가능성 높아 오피스 과잉공급 과장됐다지만.. CBD 대부분 오피스 프로젝트, 예정대로 진행중

프로젝트

하림, 양재 도시첨단물류단지 개발 본격화

서울시 변경 승인 확정...화물터미널 지하 배치 착공 시점 불투명...업계 “내년 상반기 이후 가능성”

global

맨해튼 전 IBM 본사 건물 1.5조 매각 완료 외 3건

- RXR 리얼티, 뉴욕 맨해튼 프리미엄 오피스 10억 8천만 달러 인수 - 캐피탈랜드, 한국 등 아시아 투자 가속화... 상반기 실적은 감소 - 양자컴퓨팅, 상업용 부동산의 새로운 성장 동력으로 부상 - 에퀴닉스, 데이터 센터 전력 대란 해법으로 차세대 원자력 주목

시장동향

새 정부 2차 공공기관 이전 착수...서울 도심 오피스 시장 ‘변화 예고’

수도권 공공기관 이전 계획, 신규 오피스 수요 10~15% 영향 가능 국민연금·군인공제회 등 ‘큰손’의 상업용 부동산 투자 위축 가능성도

intelligence

한국 상장리츠만 유상증자 악몽에 떠는 이유

일반 상장사와 목적 다른데도 똑같이 유상증자 진행 '유상증자=주가하락' 자기실현적 예언이 악순화 심화 배당수익률 눈높이만 높아지며 시장 발전 저해 시장 흡수력·투자문화가 차이 만들어

호텔

한화, 파라스파라 '속전속결' 인수 이유는?

13일부터 자체 프리미엄 브랜드 '안토'(ANTO) 사용 약 한 달만에 인수 끝내 라이프플랫폼 구축 가속화

프로젝트

나산그룹, 왕십리 역세권에 5성급 호텔 신축 추진

도심 MICE 허브 도약 위한 대규모 개발 프로젝트 안병균 전 회장 일가, 차세대 경영진 중심 재기 시동

업계동향

이지스 매각④ 대신증권, 부동산 종합금융사 도약 가능

이지스 지분 9.13% 보유, 가족회사 지분도 보유 세운 5지구 등에서 긴밀한 협력

global

PDG, 1조 7천억 투자 유치하고 한국·호주 진출 가속화 외 5건

-스톤피크, 싱가포르 데이터센터 업체 13억 달러 우선주 투자 완료 -케펠, 교육·데이터센터 펀드 7억 달러 추가 조달 -브룩필드, AI 인프라 전용 전략 론칭 -아폴로, 스트림 데이터센터 과반 지분 인수 -인베스코, 호주 은퇴촌 29개 단지 인수 -WeWork, 파산 탈출 후 뉴욕 내 두 번째 신규 임대 계약

업계동향

이지스 매각➂ 캐피탈랜드-KKR, 해외자본은?

캐피탈랜드 전문성에 이지스 규모 합쳐진 시너지 기대 KKR도 인수 저울질

업계동향

포스코이앤씨 공사 중단, 상업용 부동산에 불똥