PF

금천구 독산동 노보텔 부지 개발 사업 2차 EOD

주상복합 284가구 건축 계획, but 본PF 조달 실패 시공사 태영건설, 후순위 차입금 650억원 연대 보증

시장동향

롯데건설 신용등급이 한꺼번에 떨어진 까닭은

PF 우발채무 부담과 부동산 경기 침체가 결정적 요인 신평사들 “구조적 개선 없으면 추가 하락 가능성” 경고

PF

을지로 10지구 PF 모집에 파격 조건 제시로 큰 화제

주관사 선매입 확약에다 후순위 대출 책임까지 도심 개발 수요 한꺼번에 몰리며 공급 웃돈 탓

리츠

논현동 국토정보공사 서울본부, 리츠로 재건축 진행

총 사업비 2700억원, 토지 현물출자로 안정성 확보 LX, 재건축 이후 총면적 57% 책임 임차

global

아레스 매니지먼트, 24억 달러 일본 데이터센터 펀드 조성 외 4건

players

2.8조 원 운용 와이드크릭, 글로벌 JV로 새 판 짜는 김정훈 대표

물류센터, 데이터센터 대체 에너지 섹터까지, 뉴 이코노미 정조준 개발부터 엑싯까지 전 사이클 운용으로 차별화...워버그핀커스 4억 달러 JV 성과

리츠

KB스타리츠, 유로 환율 상승으로 환(換)정산금만 580억

2022년 벨기에 오피스 매입에 따른 환헷지 매입 당시 1340원 → 현재 1570원 넘어 지난 1년 배당금 총액보다 많아...배당여력 감소

리츠

대신밸류리츠 기초자산 대신343, 8개층 공실

대신파이낸셜 7+3년 마스터리스로 임대료 보장 CBD 오피스 공급 증가로 단기간 공실 해소는 어려울 수도

리츠

수급·배당·매각 등 복합 요인에 요동치는 이지스밸류리츠

고배당 노린 매수세에 급등... ETF 자금 유입도 한몫 급등에 따른 기술적 조정으로 하루 새 8% 넘게 하락

오피스

마곡에 임대차 LOI 낸 LG엔솔, 여의도 파크원에 남기로

내년 2월 임대차 계약 만료 앞두고 마곡 이전 카드도 검토 김동명 LG엔솔 대표, 직원들과의 소통 행사에서 파크원 잔류 공식화

프로젝트

노고산 정비사업 ‘새판짜기’...아파트 37층으로 바뀐다

10년 표류 ‘광고차 마운터’ 부지, 정비사업 새 동력 확보 자금·경영권 교체 이어 정비계획 변경...착공은 2027년 이후

물류

초대형 물류 브룩필드청라, 유동성부족 장세에서 가치 인정받나

잠재 투자자 대상 Site tour 성황 저온 리스크 헤지 – 절반 쿠팡과 이마트 24 임차& 절반 상온으로 컨버전

오피스

판교테크원 매각 성패, FI 자금 유입이 관건

초우량 임차인 보유한 판교 트로피 에셋 시장임대료에 비해 낮은 E. NOC 어떤 FI가 참여할지 관심

프로젝트

제주 아만 리조트 좌초 위기...스튜디오산타클로스, 상폐 효력정지 소송

상폐 결정에 효력 정지 신청...법원 판단에 향후 운명 달려 8000억 리조트 개발사업 난항 우려...투자금 회수도 불투명

리테일

제3자 매각 추진하는 홈플러스의 미래는

총자산 8.9조인데 청산가치는 3.7조 평가 영업이익 회복 능력 부족으로 계속기업가치는 낮게 평가 최초 M&A 기간 6개월 부여, 인수자 찾으면 연장 가능

시장동향

'강남 대체지'에서 새로운 중심지로 거듭난 판교

코어비트 인사이트 8호 - 판교 오피스 시장 집중 분석 올해 제 2판교 준공에 탄력...수도권 네 번째 시장 우뚝 2017년 이후 공실률 '0%'대...임대료도 가파른 상승세