정책

임대주택 정책, ‘갈지자 행보’에 시장 불신 커진다

규제 완화와 옥죄기 동시 진행...혼란 가중 장기 사이클 무시한 정책, 구조적 실패 반복

프로젝트

서린 공안과 빌딩, 내년 초 재개발 착공

대신자산운용, 개인 소유 8개 필지 매입 마무리 11월 중 관리처분계획 신청 예정

global

베인, 데이터센터 중국 사업부문 약 5조4000억 원에 매각 외 4건

-밴티지 데이터센터, GIC·ADIA로부터 16억 달러 투자 유치 -모건스탠리, 일본 부동산 펀드 1조2000억 원 규모로 마감 -엘리엇 매니지먼트, 간사이전력 대주주 되어 비핵심 부동산 자산 매각 압박 -콜리어스, 멀티패밀리 전문 중개업체 인수

프로젝트

국립중앙의료원 현대화, 준공 2년 늦춰질 전망

행정 절차 지연에 토지 보상 변수까지 겹쳐 2조 규모 매각 부지 활용 시점도 불투명

펀드동향

브룩필드, IFC 보유로 급선회...펀드 새판 짜는 이유는?

펀드 이전해 LP 재구성 국내 연기금은 IFC 투자 기회

PF

한화솔루션, KTX 울산역 뉴온시티 착공 위해 다음달 5000억 PF 약정

메리츠증권이 금융주관사 맡아

players

“기업 임대차 데이터를 보면 전략적 투자자가 보입니다”

알스퀘어, 삼양식품 남산N타워/GC녹십자 서울숲더샵 투자 유치 이호준 알스퀘어 투자자문 본부장 인터뷰

오피스

금호석화, 시그니쳐타워 인수 SI로 참여한다

2028년초 만기 앞두고 임대차 기간 연장키로 임대료 인상 부담 상쇄 위해 펀드 우선주에도 투자

프로젝트

시흥배곧 서울대병원 착공...수도권 상업용 부동산 시장의 새 변수

800병상 규모·27개 진료과 포함한 ‘미래형 종합병원’ 헬스케어 복합개발 투자 현실화...규제 리스크는 여전

정책

투기 잡겠다고 나섰다 ‘임대공급 불안’ 키우는 정부

대출 차단에 유동성 경색 우려...시장 매력도 약화 임대사업자 등록 오류에 종부세 추징 리스크 노출

PF

이지스, 메트로·서울로타워 브릿지론 한 달 만기연장

본PF 전환 위해 삼성물산 책임임차 결정 기다리는 중

global

미쓰비시 부동산, 2조원 시드니 하버사이드 프로젝트 50% 지분 인수 외 5

- MUFG, 9400억원 부동산 펀드 출시...일본 금리 정상화 수혜 노려 - KKR, 후지소프트 사유화 후 첫 '자산 매각', 6400억원 오피스 포트폴리오 Carve-out - KKR, 영국 학생 전용 숙박 시설 인수 - 맥쿼리, 1조원 규모 싱가포르 산업용 리츠 상장 추진 - JD.com, 1조4000억원 싱가포르 리츠 설립 추진

정책

‘9·7 대책’, 상업용 자산 투자 지형에 변화 예고

정부, 오피스텔·생숙·상가 전환으로 단기 공급 늘린다 단기 공적 수요 효과 vs 장기 상권 약화 우려 교차

프로젝트

수도권 신도시 대형 의료복합단지 조성사업 잇따라 본격화

시흥·과천·위례·김포 등 삶의 질 높이는 ‘의료 랜드마크’ 조성사업 공사비·병상 규제 등 걸림돌...‘착공’과 ‘재무 안정성’이 성패 기준

오피스

분당두산타워, 마침내 실타래 풀려... 코람코자산운용 통 큰 베팅

재입찰 끝에 우선협상대상자 선정 코람코자산운용, 반환불가 보증금 제시

오피스

한국투자금융그룹, 판교테크원 인수 리츠 5조 규모로 키운다

우량 실물/개발 자산 지속 매입해 최대 규모 상장 리츠로 육성 ‘그레이츠판교’ 출발점으로 성장한 신한알파리츠와 비슷한 전략