정책

세운4구역, 마천루의 꿈 이룰까

서울시, 용도이양제 도입과 앙각규제 완화 잇달아 추진 세운4구역 고밀 개발 가능 VS 세계유산법은 큰 걸림돌

리츠

대신밸류리츠 배당률 미스터리(?)

기초자산 대신343 캡레이트 4.3% 수준 리츠 투자설명서에는 5.96% 배당률 제시 대신파이낸셜 2개 리츠 상장에 리츠 업계 물량 부담 우려

물류

CBRE GI 인천 도화물류창고, 쿠팡이 임차

작년말에 준공된 7만5000평 대형 물류창고 쿠팡이 상온 임대면적 모두 쓰기로 수도권 서부권에 물류센터 늘리는 쿠팡 움직임에 업계 주목

오피스

BNK, 여의도 현대차증권 빌딩 & BNK금융타워 통합 개발

BNK자산운용, 현대차증권 빌딩 인수 우협에 선정 계기 서울시 여의도 금융개발지구 지정으로 최대 용적률 1600% 가능 BNK, 강남역 디지털타워 매각 대금 통합 개발에 투자

프로젝트

서부트럭터미널 개발사업, 2030년 준공 목표로 올해 착공

서울시, 20일부터 사업계획 변경안 승인 위한 주민 열람 진행 복합시설 내 아파트 시공사로 삼성물산 유력…최근 MOU 체결

프로젝트

서해종건, 상반기 온수역 복합개발 '첫 삽' 기대

서울시·구로구청과 사업시행계획 인가 협의 마무리 단계 자금난 벗어난 덕분에 부지 매각 대신 직접 개발 완료하기로 군포 주택개발 사업 분양률 제고도 영향

프로젝트

삼표 레미콘 부지 개발사업의 3대 관전 포인트

서울시, 19일 개발사업에 필요한 ‘사전협상’ 완료 선언 레미콘공장에서 77층 높이의 초고층 복합 업무시설로 변신

오피스

㈜두산, 한국투자증권 인수하는 두산타워에 재투자

두산그룹, 임대차 계약 연장하며 임차료 인상 예상 ㈜두산, 기존 투자자로 처분 배당 약 140억 예상 한투증권, 기관 전용 부동산 PEF로 투자하며 운용사와 경쟁

오피스

CJ올리브영, KDB생명타워 품기까지 막전막후

미국계 벤탈그린오크, 막판까지 치열한 경합 펼쳐 힐튼 재개발사업 추진 중인 이지스운용도 큰 영향

오피스

공평 15·16지구 선매각에 시장 관심 쏠리는 이유

매각 자문사에 CBRE-딜로이트안진 선정하고 매각 작업 착수 자문사들이 제시한 적정 매각 금액은 3.3m²당 4000만 원 수준 "내년 4월 공급 공평 15·16지구, CBD 오피스 가격 바로미터 될 것"

오피스

남산N타워, 3.3 m²당 3800만원 인수할 신규 투자자 물색

시행사, 공사비 상승으로 기존 선매입 약정 3400만원은 손실 발생 기존 투자자인 에버딘도 신규 투자자 모집 적극 지원

호텔

KB신탁 호텔 매각에 ‘반얀트리 부산’ 화재는 악재

부산 오시리아 내 레지던스 호텔 '마티에 오시리아' 매각 추진 '반얀트리 부산' 5월 정상 개장에 따른 낙수 효과 기대 무산

오피스

크리스탈스퀘어 매각 완료...KB국민카드 어디로?

LB자산운용, 14일 매각대금 납입하고 딜 클로징 SI 신라젠, 리드코프 사옥으로 활용 계획 KB국민카드, 내년 10월 임차 만기 맞춰 여의도 사옥 이전 재추진할 듯

프로젝트

반얀트리 부산 화재사고에 비상 걸린 PF 대주단

공사 중단되며 5월 개장 무기 연기 가능성 5월 말 만기 예정인 PF대출 회수에 빨간불

오피스

신도림 디큐브시티 오피스 입찰, 이지스/마스턴/코람코 불참

케펠자산운용의 2월12일 입찰에 3대 대형 운용사 외면 현대백화점과 토지 공동 소유로 묶여 운신의 폭 제약 이지스, 케펠과 수의계약 인수 논의했으나 견해차로 불발

PF

고급 주거 ‘루시아청담 514 더 테라스’ 개발 사업 EOD

2024년 하반기 브릿지대출 PF 전환 & 시공사 확보 실패 강남권 고급 주거 개발 경기 싸늘하게 식어 소비자는 대규모 신축 아파트 선호 현상 뚜렷해져