정책

국립중앙의료원 일대, 고층 오피스 타운으로 변신

서울시, 주교동·광희동 높이 규제 완화 등 정비계획 확정 의료원 이전 맞물려 신흥 업무지구 부상 전망

업계동향

한·미 오피스 시장의 Flight to Quality, 무엇이 같고 무엇이 다른가

코어비트 인사이트 리포트 14편 발간 미국 오피스, 코로나19를 겪으며 구조적 변화 겪어 한국은 질적 업그레이드에 가까워

업계동향

준오헤어 몸값 8000억원, 미용실 '알짜 땅' 덕분

K-헤어 플랫폼 성장 기대 직영 구조에 따른 부동산 가치 수천억원

global

GLP 아부다비 투자청으로부터 15억 달러 투자 확보 외 3건

- 아부다비 투자청 GLP에 첫 직접 투자 - 캐피탈랜드, 중국 첫 외국계 스폰서 리테일 리츠 상장 승인 - 메이플트리·위브리빙 호주 진출

PF

HDC현산, 강동 아이파크 더 리버 PF 채무 2940억 직접 인수

경기 침체 속 상업시설 운영과 재무 정상화가 핵심 과제

프로젝트

서울 중림동 약현성당 인근, 9000억 규모 복합단지 개발 시동

마포로 5구역 정비사업, 자이에스앤디와 2308억 공사 계약 체결 시행사 본PF 6750억 약정...충정로역 도심 복합개발 거점 기대

players

“공급 과잉 해소 국면...투자자 눈높이 맞는 물류센터는 부족”

우량 자산 희소성↑...평당 600만 원 이하가 대부분 물류센터 전문 컨설팅 기업, 우유니 전용민 대표 인터뷰

intelligence

'사무실 복귀'가 '과거 회귀'가 되지 않기 위한 미국 오피스의 '진보'

사무실 복귀, '삶의 질'-사회적 불평등 문제로 격상 편의시설을 넘어선 오피스 혁신이 임차 유치 성공 갈라 사회성과 연계된 투자 주목

프로젝트

구로공단 상징 교학사 공장, 주거·업무 타운으로 변신

50년 넘은 노후 공장 철거...‘직주락’ 갖춘 신흥 거점으로 청년주거용 오피스텔과 근생 등 건설...G밸리 활성화 기대

업계동향

이지스 매각⑥(마지막) 조갑주 대표 마음은 어디로?

본인 및 우호지분 합계 40%에 달해 지분뿐 아니라 비즈니스 관계로 얽혀 있어 조 대표 협조가 최대 관건

프로젝트

말죽거리 양재사거리에 5만㎡ 규모 복합업무시설 들어선다

도곡동 '컨테이너 할아버지'의 땅...지상 18층 높이 신축 오피스·연구시설 GTX 개통·신청사 이전 등 잇단 호재...강남 남부 신성장 거점 부상

규제

서울시 규제 완화로 마곡지구 지식산업센터 살리기 착수

임대 면적 제한 폐지·업종 확대 통해 기업 수요 확대 기대 미분양 단지 수혜 전망 속 “우회 투기 차단 필요” 지적도

global

프레이저스 호스피탈리티 트러스트 Take Private 승인 외 4건

-식스스 스트리트, 플리머스 인더스트리얼 리츠 10억 달러에 인수 제안 -프레이저스 호스피탈리티 트러스트 Take Private 승인 -ESR, 아마가사키 물류센터 지분 50% 매각 -밴티지 데이터센터, 텍사스에 250억 달러 규모 메가 캠퍼스 건설 -아마존, 기존 물류센터 활용한 당일 배송 식료품 사업 확장

펀드동향

국민연금 밸류애드 펀드 위탁운용사에 퍼시픽, 페블스톤 선정

총 5000억원 규모...펀드별 2500억원 '초박빙' 경쟁에 국민연금 고심

펀드동향

교직원공제회 '골프장 매입' 블라인드펀드 우선협상대상자에 캡스톤

출자 규모 5000억원에 LTV 50% 춘천의 더플레이어스골프클럽, 파가니카CC 골프장 매입 및 운영 경험

시장동향

서울 오피스 공급 서울시가 주도?...규제를 인센티브로 전환 "더 높이, 더 많이" 유도

서울시 개발유도형 정책이 공급 이끌어 향후 과잉공급 환경에 대비하기 위한 투자 인사이트 제시