정책

PF시장 숨통 틔울 1조 앵커리츠...운용사 선정 촉각

국토부, 이달 중 모집 공고...하반기 선정 거쳐 연내 가동 신생 운용사 경쟁 치열할 듯...공공 AMC 참여 가능성도 주거 지원 쏠림 속 상업용 PF는 ‘사각지대’ 우려 여전

PF

을지로3가 10지구에서 또다시 주목받는 NH증권의 PF 조달 전략

PF

금천구 독산동 노보텔 부지 개발 사업 2차 EOD

주상복합 284가구 건축 계획, but 본PF 조달 실패 시공사 태영건설, 후순위 차입금 650억원 연대 보증

PF

을지로 10지구 PF 모집에 파격 조건 제시로 큰 화제

주관사 선매입 확약에다 후순위 대출 책임까지 도심 개발 수요 한꺼번에 몰리며 공급 웃돈 탓

프로젝트

노고산 정비사업 ‘새판짜기’...아파트 37층으로 바뀐다

10년 표류 ‘광고차 마운터’ 부지, 정비사업 새 동력 확보 자금·경영권 교체 이어 정비계획 변경...착공은 2027년 이후

프로젝트

제주 아만 리조트 좌초 위기...스튜디오산타클로스, 상폐 효력정지 소송

상폐 결정에 효력 정지 신청...법원 판단에 향후 운명 달려 8000억 리조트 개발사업 난항 우려...투자금 회수도 불투명

정책

용산전자상가 재개발 급물살..나진상가 5개동 개발 밑그림 확정

나진산업 소유 10·11·19·20동, 현대엘리베이터 소유 14동 서울시, 도시관리계획 열람공고

프로젝트

국내 최대 규모 동탄2 물류센터 좌초 위기

인근 동탄2 신도시 주민들 거센 반발 오산시장-이준석 개혁신당 의원 백지화 위해 공동 대응키로 인허가권자 화성시 움직임에 물류센터 업계 관심

프로젝트

남대문 쪽방촌 재개발, 50년 만에 본궤도

사업시행인가 마지막 절차 착수...연내 철거 가능성 브릿지론 상환 위한 선매각 중단...본 PF 전환 자신감

프로젝트

‘서울숲 뷰’ 고층벨트 커진다...성수 삼표 부지에 초고층 주거타워 추진

전략환경영향평가 초안 공람 시작...2030년 완공 목표로 올해 개발 시작 갤러리아포레·트리마제 이어 초고층 추가로 한강 조망 스카이라인 경쟁도

PF

용인 통삼 지구 물류센터 개발 2개 부지 공매

2024년말 EOD 이후 4개 블록 통합 매각 시도했으나 실패 대주단, 용인 포곡 스마트 물류단지 부지 공매 신청 안성 원곡 물류센터 개발 부지, 6월초 공매도 유찰

PF

반포 더팰리스73 신규 투자자 유치 최종 무산

MOU 5월말 연장, but 투자자 못 구해 더랜드 그룹, 외국 명품 브랜드 접촉했으나 성과 없어 대주단, 채권 회수 절차 돌입 전망

PF

책준 미이행 신탁사에 PF 원리금 전액 배상 판결 파장

법원, 신한자산신탁에 원리금 및 연체이자 배상하라 판결 핵심 쟁점은 손해배상 범위

프로젝트

해운대 홈플러스 재개발 내년 착공

올해 착공 예정이었으나 오피스 수요 부진으로 1년 미뤄 23일 만기 브릿지론 4000억 원 1년 만기연장

프로젝트

서울시-현대차 GBC 사전협상 급물살

양측 3주에 한 번꼴 협의 vs 삼표 부지는 수 개월에 한 번 회의 현대차, 내년 상반기 착공 목표 2031년 GBD에 오피스 15만 평 공급 가능성

프로젝트

풍전호텔 철거되고 서울광장보다 큰 도심공원 들어선다

PJ호텔 을지로대로변 54층 복합건물로 이전...삼풍상가도 정비 박원순표 공중보행로도 철거...세운지구 재정비계획 수정 가결